收房时如果测出多了面积，该补钱吗？
2018-08-29
收房时，出现面积误差是很正常的现象。出现这种情况时，一般遵从“多退少补”的原则。当面积多了的时候，具体是怎么补呢？
这需要根据误差大小来定价：
如果实际测绘面积与合同签约面积误差比在3%以内，根据“多补少退”的原则，如果实际面积比合同的大，但小于3%，根据签约的房价，购房者补给开发商房款。
当面积误差超过3%时，购房者就有权利要求退房了，这是合理合法的。如果购房者要求退房，开发商应当在购房者提出退房之日起30日内将购房者已付房价款退还给购房者，同时支付已付房价款利息。当然，购房者也可以不用退房，只要根据实际面积重新结算房款就行。
收房验房时，房屋的面积出现些许误差其实是很常见的事。之所以会这样，主要的原因还是现在购房者购买的都是期房。而商品房在建设过程中，根据实际的情况，有的部分或许需要调整，设计上会发生一些改变，而这就导致了房子建好后，实际测绘结果与合同上有所误差。
资料来源：贝壳找房网综合整理