进深是一间独立的房间从前墙到后墙之间的实际长度，即一间房屋的深度。
开间也叫面宽，指相邻两个横向墙体间的距离，即一单独房间的宽度。
开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗；而进深偏小，开间过大不利于房间保温，浪费能源。
进深跟开间的比例在1.5:1左右，例如：一个进深6米的客厅，开间应为4米是最为舒适的。
在买房挑选户型的时候尽量选择方正的房子或者对称户型，一般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理，方正的户型一般能做到采光通风与保温的平衡，整体的利用率也更高。
红线为进深 蓝线为开间
关于面积，我们要关注两个数据，建筑面积和使用面积，一般开发商提供的户型图的都是标注建筑面积（销售面积）。
套内建筑面积包含：含使用面积、内墙面积、外墙的一半面积以及分户墙的一半面积的建筑面积。
使用面积是能供你真正使用的套内面积，是你的厨房、餐厅、客厅、卧室等可使用的净面积之和。
一个完整的户型基本上包括六大基本功能空间：入户玄关、客厅、餐厅、厨房、卫生间、卧室。每个空间承载着不同的起居要求。
入户玄关：在选购有玄关的户型时要注意面积和宽度，避免如面积过小无法放置衣柜、鞋柜。
客厅：客厅一般要求空间方正，注意通风和采光，南向比较好，墙面尽量少开门，这样方便摆放电视机、沙发和家具，也可避免与其他区域相互干扰
餐厅：在一些中小户型中，餐客相连的布局形式很常见。
厨房：厨房需要充裕的操作台还要满足储物的需求，才能更好的满足日常生活，位置也十分重要，由于会产生较大气味，需尽量远离卧室、书房等私密空间，尽量靠近入户门和餐厅，使就餐更加方便。
卫生间：卫生间的位置要相对隐蔽，避免直对入户门，卧室门或者餐客厅，自然的通风和采光能使卫生间空气流通，便于污浊气体的排出。
卧室：主卧是卧室面积中最·大的房间，市面上很多在110㎡以上的户型，一般就会带衣帽间或独卫，次卧根据不同需求可设置为儿童房、老人房、客房、书房等。
住宅内部还可以根据使用功能来划分为：公共活动区、私密休息区、辅助区，各自有专门的使用功能，动静有别。
公共活动区：供起居交流用，如客厅、餐厅、家庭厅、门厅等。
私密休息区：供处理私人事务、睡眠休息用，如卧室、书房、保姆房等。
辅助区：对以上两部分区域功能起辅助作用，如厨房、卫生间、贮藏室、阳台等。
看开发商提供的的户型图时，除了看房子户型朝向、户型布局外，还要看这个户型和旁边户型的联系会是怎样的，所以就需要将户型放在整栋楼的平面图来看，了解户型前后的建筑物大概有多远的距离，有没有建筑物会遮挡这套房子的光线，把户型图放到整体建筑和小区整体楼盘的大范围来看。
楼层平面示意图
后期等交房如果想要按照自己的喜好进行改造，就需要了解户型结构。提前了解到哪些墙可以动工，哪些墙不能动工，了解房型的可变结构，这些信息在购买期房时，尤其要向置业顾问了解清楚。
户型的合理与否，并不在于大小，而在于房屋各个部分之间的比例与布局关系，这个关系取决于设计者对于整个房型的把握，更关系到日常生活的细节。比如在总面积不大的情况下，次卧只留8至9平方米的状况很常见，但这样的状况在实际使用中很难施展。
约6.6米南向大阳台
南北采光通透 动线自然
L型明厨 开放式布局
双南卧 主卧套房带卫浴间
南北通透 格局方正
餐客厅阳台一体化
南北双阳台 采光通透
主卧套房设计 带专属衣帽间
户型方正 次卧连接客厅大阳台
独立餐厨设计
多功能房设计 独立储藏间
小三房 布局方正实用
餐客一体 直连阳台及厨房
南向儿童房连接观景大阳台
主卧与会客区动静分离
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备注：专题中所涉及面积均为建筑面积；文中楼盘显示为效果图。
免责声明：文中信息采集于2019年5月21日，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准。因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。
