雨花区多盘推新 全装修限价盘刚需房源供应足

近期，长沙楼市下证不断，开发商纷纷推货，雨花区更是成为推货主力，多个项目拿证启筹。

其中有全新限价盘首开的中海珑悦府，奥园誉景华府；中建旗下的中建嘉和城凤凰台，中建璟和城，武广片区高铁吾悦广场，绿地长沙城际空间站，还有品牌盘万科魅力之城，网红盘长房东旭国际，主要集中在武广南城板块，市面上房源充足，可供选择也比较多，钟情于雨花区的购房者可以好好挑选对比。

#中海珑悦府#

项目详情：项目是全新盘，位于韶山南路与汇金路交汇处西南角，近新汽车南站，除了享受新南站未来相关的配套外，2公里内即是“新红星商圈”，有华润集团计划投·资500亿助力红星打造“森林公园商务区”、步步高集团拟打造的“步步高星城天地”等；周边还有已投入运营的德思勤城市广场、中海环宇城、友阿奥特莱斯等，生活较为便利，满足一站式购物需求。项目自身整体采用围合式的台地花园设计，住宅纯板楼、错落排布，均衡每栋房子的通风采光，通过园林绿化形成一个有机整体。

推新动态：10#11#已获证，建面115-135平左右，非毛坯均价10500元/平，共264套住宅，具体开盘日期未定。

#绿地长沙城际空间站#

项目详情：项目位于花侯路与曲塘路交汇处，由绿地集团精心打造的城市商业综合体，占地面积约20万平，建筑面积约99万平。项目近高铁南站，步行540米即可达，项目周边2条地铁汇聚，距离地铁2号线杜花路站约800米，地铁4号线平阳站不到200米。周边有规划中的新城吾悦广场、还有保利mall、天虹CCmalll等购物中心距离项目不到3公里，项目自身规划有50万方商业，包含200米双子塔大楼、办公楼、星级酒店、进口超市、商业广场等。

推新动态：10#新获证，开盘在售建面120平、140平住宅，非毛坯均价12000元/平，共计246套房源；另项目在售7#、11#少量建面120平、140平非毛坯住宅，均价12000元/平。

#中建嘉和城 凤凰台#

项目详情：项目位于万家丽路与时代阳光大道交汇处的东北角，周边交通便利，万家丽BRT，城际轻轨，在建中地铁5号线毛竹塘站（原时代阳光大道站）1公里范围内，红星德思勤商圈汇集，周边还有中建嘉和城14万方亲子商业，可就近享受周围的商业配套。

推新动态：9#、10#新获证，非毛坯均价10000元/平，建面114平-142平，共计384套刚需房源；另售4#-7#栋非毛坯台地住宅，建面约101-143㎡，9200元/平起。

#奥园誉景华府#

项目详情：项目是全新盘，处洞井红星板块经济带，时代阳光大道与绕城的交接口，靠近在建地铁5号线（毛竹塘站）1公里范围内，京港澳高速、绕城高速在侧。北临森林公园—天际岭森林公园。项目周边生活资源丰富，一路之隔在建的中建有范Mall，3公里内德思勤、友阿奥特莱斯、红星等等环伺，满足不同层次、不同年龄段的多样化生活需求。

推新动态：1号栋已获预售证，开盘在售建面110平、120平住宅，共计200套刚需房源，非毛坯折后均价9700元/平左右。

#高铁吾悦广场#

项目详情：项目总建筑面积约35万方，是集大型国际购物中心、主题商业步行街、精致住宅、精品公寓等于一体的大型商业综合体。

推新动态：4栋新获证，开盘在售建面110平、138平非毛坯住宅，约240多套房源， 均价10600元/ 平；另在售1#2#3#建面110-139平非毛坯住宅，均价10600元/ 平。

#中建璟和城#

项目详情：项目集高层住宅、优街商业于一态，倾力打造长沙南53万方童心成长乐园，自建幼儿园 ，配套约1.2万㎡商业，小区内中心园林，项目旁就是市政规划的金井公园。

推新动态：6#、9#、10#、12#已获证，认筹时间6月17-19日，预计6月20日开盘，建面为100-140平，共计492套房源，预计价格9300-10000元/平。另在售3#建面约101-131平非毛坯住宅，均价9800元/平。

#长房东旭国际#

项目详情：项目地处雨花区武广新城，总建筑面积约68万方，其中住宅建筑面积约为34万方、商业建筑面积约为13万方，是涵盖高层、写字楼、商业、公寓等产品的城市综合体项目。周边1公里内是保利mall、山姆会员店、天虹ccmall。距离高铁南站1.5公里，二号线沙湾公园站1.5公里和四号线粟塘站约500米。

推新动态：3#、4#、6#获证，建面99-193平毛坯住宅，可售房源共计604套，预计均价9700元/平，具体开盘时间待定。

#保利大都汇#

项目详情：位于雨花区树木岭，东临万家丽快速干道，南临长沙城市东西主干道——劳动路，西临东二环，片区内拥有地铁4号线、地铁5号线、长株潭城际铁路三条轨道交通，其中两大换乘站均与本项目相隔不足600米。项目周边商业林立——保利Mall、天虹CCMall、旭辉Mall、五江天街、喜盈门范城等城市商业综合体一应俱全。

推新动态：二期D2#新获证，建面约107-144平住宅，共计216套房源，预计毛坯均价11000-13000元/平，具体开盘时间待定；另在售D1#D3#及D6#建面107-144平住宅，毛坯均价约12000元/平。

#万科魅力之城#

项目详情：项目位于高铁新城板块，劳动路与红旗路交汇处，东近浏阳河畔，南靠劳动路、北邻长沙大道，西接高铁南站。自身配套3所幼儿园、3万平万科里商业街区、2万平公园、街角景观公园、450米乐环跑道、500㎡攀岩馆、恒温游泳池等。

推新动态：82#、87#新获证，认筹时间6月16日-19日，建面101-132平，共计555套，开盘时间待定；另在售89#少量建筑面积130平左右住宅在售，非毛坯均价12500元/平；另在售少量几套75#79#建筑面积134平顶底层洋房，非毛坯均价13500元/平。

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备注：专题中所涉及面积均为建筑面积；文中楼盘显示为效果图。

免责声明：文中信息采集于2019年6月18日，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准。因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。