一周楼市播报|土地成交上涨 新房供应下降

2019-09-03 张艳君


l 土地供应

2019年第35周,长沙共计供应4宗地块,共计供应面积12.6万平米。挂牌地块均为商业用地,主要集中在望城月亮岛片区。


l 土地成交

2019年第35周,长沙共计成交8宗地块,成交面积35.4万平米,环比上升105.8%。其中成交涉宅用地6宗,成交面积33.87万平米,规划建面共计75万方,成交地块主要位于长沙县,星沙街道的三宗姊妹地块竞价激烈,楼面价抬高


l 新增预售

2019年第35周,共计8个项目新获预售证,新增供应面积24.7万平米,环比下降68.4%。其中新增住宅供应1048套,供应面积12.7万平米,另有五江天街天寓、龙湖新壹城、碧桂园印象的商业公寓产品获证上市


l 成交分析

第35周,内五区商品住宅成交量继续上涨,共计成交1998套住宅,成交面积28.34万平米,环比上升57.8%。成交均价10694元/平米,成交金额共计30.3亿元。

l 成交排名

l 开盘监测

【项目情况】

目前在售150平叠墅,单价12000-15000元/平。

【项目活动】

在售叠拼房源享98折优惠活动,活动截止9月30日,同时还有32套指定房源下叠送地下室和大花园活动,活动截止到32套售完即止。

【项目情况】

在售面积41-43-66平LOFT公寓,4.5米复式,均价14500元/平。 

【项目情况】

在售21#栋99-115平毛坯住宅,均价8300元/平起。

【项目情况】

13#共136套98-122平非毛坯住宅,均价9400元/平,目前开盘在售中。

另在售1#2#15#16#建面95-132平非毛坯住宅,均价9000-9800元/平左右。

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【项目情况】

在售1#41-59平户型非毛坯LOFT公寓,在售2#建面32-69平非毛坯LOFT公寓,均价17000-18000元/平。


备注:专题中所涉及面积均为建筑面积;文中楼盘显示为效果图。

免责声明:文中信息采集于2019年9月3日,楼盘信息最终以售楼处当日信息为准。因时间、市场、政策等会发生变化,以上信息仅供参考,不作交易依据使用。