2018年11月7日 星期三
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本期编辑：六六
11.7贝壳新房早报|星沙2盘获证，毛坯住宅均价6200起
2018-11-06
上周长沙土地市场遇冷 住宅供求回落
第44周新增住宅供应面积12.1万平米，环比下降52.2%，成交面积20.98万平米，环比下降28.5%。住宅成交仍以岳麓区、雨花区为主力。共监测到开盘项目9个，整体去化率仅为39%。
市场总体情况：
土拍市场降温，底价成交占主导。新房住宅供求量均呈下降趋势，单价仍在万元左右波动。
11月长沙推盘量迎集中爆发
据贝壳找房网不完全统计，长沙楼市2018年11月预计有多个楼盘开盘推新，其中纯新盘有23个。
从分区域来看，雨花区以22盘居首位，望城区21盘排第二，此次的主战场还是在河东区域。装修方面，毛坯房交付仍是市场常态。
【又到一年年底，也是各大房企冲刺业绩的时机。但在目前供销双跌的市场环境下，去库存眼下已经成为房企们最头痛的问题。】
拿证动态：星沙2楼盘获证
11月6日，长沙共2个楼盘获得预售许可证。分别是筑梦星园和合能枫丹新里，同属星沙片区。
合能枫丹新里为连续2天拿证：176套复式洋房，面积115-170平，16套面积为235平别墅，整体毛坯均价9000元，11-5日-7日认筹。
筑梦星园11和14号栋共计544套房源，户型为建筑面积47-141平，毛坯均价6200元，11月6日-11月8日认筹三天。
11月上旬仅有三宗土地出让
本周四（8号），长沙县将出让057号、058号、059号三宗工业地，这也是11月上旬长沙土地一级市场仅有的三宗出让地。与之前的每月上旬相比较，本月的土地一级市场显得无比萧条。
加深这一印象的原因除了大幅减少的出让量以外，还与近一两个月以来，长沙土地一级市场流拍频出、房企“钱荒”窘境等市场动态有关。
长沙地铁6号线中英文站名确定
11月2日，长沙地铁官网发布了《关于发布长沙地铁6号线中英文站名的公告》确定6号线站名。长沙市轨道交通6号线工程从梧桐路站至西航站区站，线路全长48千米，设站34座，33段区间，1个车辆段，1个停车场，3个主变电站，平均站间距为1.44千米。
【地铁6号线快来了，看看沿线在售楼盘↓↓↓】