1.两会“地产”弱化,促进房地产市场平稳健康发展
3月5日,十三届全国人大二次会议召开,在会议上总理所做的政府工作报告中,提及“地产”的内容明显减少。其中涉及房地产的部分有以下几点:
1) 稳步推进结构性去杠杆,稳妥处置金融领域风险,防控地方政府债务风险,改革完善房地产市场调控机制。
2) 深入推进新型城镇化。坚持以中心城市带动城市群发展。抓好农业转移人口落·户,推动城镇基本公共服务覆盖常住人口。更好解决群众住房问题,落实城市主体责任,改革完善住房市场体系和保障体系,促进房地产市场平稳健康发展。继续推进保障性住房建设和城镇棚户区改造,保障困难群体基本居住需求。
3) 深化财税金融体制改革。完善地方税制,稳步推进房地产税立法。
2. 江西省赣州住建局下发“停止特价房销售”的通知
3月4日,江西省赣州市赣县区住房和城乡建设局向房企下发一份“停止特价房销售”的通知,对近期赣县区特价房销售进行整顿,要求房企停止低于申报价格的“特价房”销售:
1) 开发企业立即停止特价房销售,特价房销售前必上报住建局和物价局审批。
2) 自3月3日开始,同类型住宅成交单价低于该项目2月份同类型成交均价的商品房合同暂缓备案。
3) 开发企业于3月5日前制定降价引起的应急预案措施上报住建局进行备案。