2019年4月21日 星期日
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本期编辑:林小叶
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近期,住建部会同国务院发展研究中心对2019年第一季度房地产市场运行情况开展了专题调研。从调研情况看,房地产市场总体保持平稳,住宅销售平稳回落,房价基本稳定,市场预期趋于理性。但部分热点城市住宅销售回暖、土地市场热度回升,需引起高度关注。按照稳妥实施房地产长效机制方案确定的月度分析、季度评价、年度考核的要求,住建部对2019年第一季度房价、地价波动幅度较大的城市进行了预警提示。
中共中央政治局近日召开会议。会议指出,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。
自然资源部办公厅日前下发通知,要求做好2019年住宅用地“五类”调控目标制定实施工作。
通知要求,地级以上城市、地州盟所在地和百万人口以上县(县级市),根据商品住房库存消化周期(截至2019年3月),实施差别化调控政策,在上年住宅用地供应分类调控目标基础上,调整确定2019年住宅用地供应“五类”(显著增加、增加、持平、适当减少、减少直至暂停)调控目标。
其中,消化周期在36个月以上的,应停止供地;36—18个月的,要适当减少供地;18—12个月的,维持供地持平水平;12—6个月的,要增加供地;6个月以下的,要显著增加并加快供地。
据贝壳网不完全统计,本周末拿证认筹项目信息如下:
紫华郡:四期6#已获证,共124套房源,主推98-119平毛坯住宅,均价6339元/平。
认筹时间:4月22-24日认筹;
中海阅江府:1#拿证,共168套房源,主推建筑面积约为117㎡、147㎡和148㎡户型,均价约14000元/㎡。
认筹时间:待定;
蓝光雍锦半岛:12.、13#已获证,主推108-126平毛坯住宅,预计均价9000元/平.
认筹时间:4月19日开始认筹;
邦盛水岸御园:11#拿证,主推90-101㎡复式户型,据说5.8米层高,改造后多得39㎡,均价约7900元/㎡。
认筹时间:4月20-24日;