一周楼市播报丨供应端放量 成交量回升

2019-04-23 陈韵洁

江西赣州政府表示将着力稳地价稳房价稳预期


4月16日,江西赣州人民政府印发《关于落实“六稳”要求促进全市经济平稳健康发展的若干措施的通知》,全面落实中央稳就业、稳金融、稳外贸、稳外资、稳投·资、稳预期“六稳”要求,其中在“稳预期”方面提出将着力稳地价稳房价稳预期。


1) 完善土地供应机制,合理把控土地出让时序、节奏和区域分布。


2) 严格落实地方政府主体责任,强化房地产稳控目标督促考核。


3) 加快中心城区五区一体化,完善已出让土地周边配套设施。


4) 深入开展房地产市场秩序专项整治行动,强化市场舆论和预期引导。


建立健全促进房地产市场平稳健康发展长效机制。

土地供应

2019年第16周,长沙新挂牌土地四宗,共计新增土地供应面积19.6万平米,环比下降12.1%。其中含两宗住宅用地,均位于宁乡市。芙蓉区张公岭挂牌出让一宗商业用地。

土地成交

2019年第16周,长沙成交地块一宗,共计成交面积7.1万平米,环比下降80.7%。该宗地为位于梅溪湖片区的住宅用地,经过22笔竞价后熔断,并于4月16日摇号确定竞得人为时代中国旗下长沙骏驰企业管理有限公司。

新增预售

2019年第16周,长沙迎来一波供应高峰,14个项目新获预售证,共计新增商品房供应面积27.3万平米,环比上升105.3%。

其中新增住宅供应2198套,供应面积26.9万平米,环比上升106.9%,主要集中在雨花、岳麓区

新增商业供应46套,供应面积0.4万平米。

成交分析

第16周,长沙内五区商品住宅成交量回升,共计成交1116套,成交面积13.6万平米,环比上升47.2%。成交均价11318元/平米,呈小幅上涨趋势,成交金额共计15.39亿元。

分区域看,雨花区成交量最·高,区域内万科魅力之城、中建璟和城上周开盘集中推售,为成交主力。芙蓉区成交均价居首,达13098元/平米,主要被龙湖碧桂园天宸原著项目拉高价格。

成交排名

开盘监测

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备注:专题中所涉及面积均为建筑面积;文中楼盘显示为效果图

免责声明:文中信息采集于2019年4月23日,楼盘信息最终以售楼处当日信息为准。因时间、市场、政策等会发生变化,以上信息仅供参考,不作交易依据使用。