梅溪湖片区作为湘江新区的核心片区，这几年的发展速度较快，长沙首条地铁线-地铁2号线的起点站就是在梅溪湖，除了便利的交通，梅溪湖片区还拥有较为优质的教育及医疗资源。还有梅溪湖文化艺术中心这样的地标性建筑，所以梅溪湖片区一直是人气高居不下的“网红片区”，各大品牌开发商争相入驻，如今梅溪湖一期的新房房源已为数不多，小编通过实踩告诉你梅溪湖这些盘值得买！
抄底长沙置业热区 快看看哪些楼盘值得买！
2019-08-23
— 中国铁建梅溪青秀—
项目简介：中国铁建梅溪青秀位于沐风路与东方红路交汇处东北角（长郡梅溪湖中学对面），占地面积为156000.00平，建筑面积为690000.00平方米。
项目动态：中国铁建梅溪青秀3期2#、3#建面97-137平房源已获预售证，共计496套，预计毛坯均价11825元/平，预计2020年11月交房。预计8月31日开盘。
— 正荣梅溪紫阙台—
项目简介：正荣梅溪紫阙台位于梅溪湖路与近湖十路交汇处，北边紧靠城市中央绿轴，西边是龙王港水景资源。整体由两栋塔楼以及三层裙楼组成；
项目动态：正荣梅溪紫阙台为纯新盘，新品公寓买一层得两层，预推建面约33-75平LOFT公寓以及建面约232-432平大平层，均为非毛坯房源，具体推新时间待定。
— 福晟翡翠湾—
项目简介：福晟翡翠湾位居滨江新城区域的梅溪湖板块，择址环湖路与近湖九路，城市岛旁，直面约3000亩梅溪湖、近揽约4360亩桃花岭，距离梅溪湖西地铁口约1.5公里。
项目动态：在售1#建面约38-80㎡毛坯LOFT公寓，价格区间19000-25000元/平。另在售建面约20-110平商铺，价格区间30000-50000元/平。
—梅溪湖金茂湾—
项目简介：金茂湾位于梅溪湖南岸，占据梅溪湖临湖地块，项目通过复合型规划，将打造住宅、滨湖商业公园、平层及LOFT公寓等多元产品，集休闲、人文、娱乐、商务等功能于一体，旨在打造梅溪湖人居生活范本。
项目动态：目前在售建面125平、192平，均价14300元/平左右，另在售少量6#、8#建面125平、194平、208平非毛坯住宅，均价14300元/平。在售26#建筑面积为45-79平复式公寓，均价15000元/平。
梅溪湖作为热门置业区，目前一期存货不多，但是梅溪湖周边和梅溪湖二期的出现，让其热度不减，更多梅溪湖在售房源请点击>>>>
滨江新城片区位于长沙市区湘江西侧，是大河西先导区的起步区。滨江新城地块呈南北狭长形，东临湘江风光带，西至银杉路，北达北二环线，南到潇湘嘴，规划区面积6.7平方公里。片区定位：以现代金融商务功能为核心，以文化、休闲、旅游综合商圈为驱动引擎，以都市居住为依托的复合型新都会中心。 地铁4号线纵穿滨江新城内部，基于站点布局规划，滨江新城内布置了四个地铁站（银盆岭地铁站（与6号线换乘）、滨江新城站（与长株潭城际铁路换乘）、茶山站、长望站）。目前滨江新城在售房源不多，推出的楼盘都是“日光”的节奏，所以作为置业热区当之无愧。
—龙湖春江郦城—
项目简介：龙湖春江郦城位于滨江新城，约78万㎡国际综合体。距离地铁4号线茶子山站步行约670米，享凯德壹中心、保利MALL等3大国际MALL商业资源，集聚6大金融机构总部和JW万豪等5家酒店，沿8公里西岸商业旅游景观带打造项目4.5万㎡国际风尚街区。
项目动态：在售8#、13#房源，建面为112平、130平，均价14500元/平。后期预推建面112-150平非毛坯住宅，开盘时间待定。
—中一鲲出—
项目简介：中一鲲出占据滨江新城CBD及金融区商圈双核地段，位于河西商业中心奥克斯广场东侧，南北分别为麓山滨江实验中学（距离项目100米以内）与滨江小学（距离项目约200米），地铁4、6号线可直接抵达项目负二楼。
项目动态：在售34-65平双钥匙毛坯公寓，以及33-46平LOFT非毛坯公寓，价格区间20000-28000元/平。
雨花区高铁新城武广片区为中部地区区域性重要交通枢纽，因该区有武广高铁、沪昆高铁、渝长厦高铁三条时速350公里的高铁交汇于此，故被称为长沙“离世界最近的地方”。 片区内有2条高速公路，3条快速路，10条主干道（其中3条为主要主干道）；长株潭城际铁路、磁悬浮列车、地铁2号线、地铁4号线以及若干公共交通节点给片区内外的交通运输提供了极大便利。因此，各大品牌开发商纷纷入驻，片区内的置业热度也一直只增不减，下面就让我们来看看武广新城都有哪些盘值得买吧。
—阳光城尚东湾—
项目简介：阳光城尚东湾位于长沙武广新城，距离交通枢纽长沙高铁南站约4公里、北靠约2000米浏阳河风光带。项目规划约60万方的商业，其中包含52万方的集中商业和8万方的社区底商。
项目动态：阳光城尚东湾愉景8#9#已获预售证，8#184套建面114平、139平、9#174套建面147平、180平、预计均价8500元/平，预计2022年年底交房，具体开盘时间待定，10#184套建面114平、140平毛坯住宅平已于8月21日开盘，已全部售完。
—保利城—
项目简介：保利城位于时代阳光大道489号（万家丽路与时代阳光大道交汇处东），项目自带1.5万方商业街，将超市、餐饮、干洗店、自助银行、诊所、药房、美容美发、文化 、活动 等12种商业引入社区。
项目动态：保利城在售1-20#21#24#建面169平毛坯住宅，毛坯均价8100元/平。后期项目将推出1-25#、1-26#住宅，户型建面110平、140平、170平左右，具体开盘时间待定。
—金科集美天辰—
项目简介：金科集美天辰东临高铁新城，北依天际岭国家森林公园，享有南城的便利交通。目前是项目前的林科路在建中，未来道路竣工，可以从时代阳光大道通湘府路，以此快速连接湘府路高架桥。此外还有万家丽高架、绕城高速通达长沙全城，周边还有地铁五号线在建中。
项目动态：目前非毛坯住宅在售中，位于1#2#15#16#，户型建面95-132平住宅，均价9000-9800元/平左右。
—明昇壹城—
项目简介：明昇壹城位于武广商圈中心位置，自带商业街配套，南侧是即将开建的商业综合体，周边1公里是保利ccmall，京武中心自带社区底商，1公里范围内保利CCmall的商业。
项目动态：2期3#、5#、7#、10#、11#已拿证，将推建筑面积为112-260平米房源，毛坯预计均价13380元/平。共计969套，目前项目已启筹，认筹时间为8月20日-26日，预计8月27日开盘。
或许，你会奇怪为什么位于内五区外的望城区会成为置业片区。答案只有一个，便！宜！毕竟长沙的限价盘4字头房源就在望城！除此之外，随着长沙地铁4号线的开通，也让望城部分地区的房价“水涨船高”。而且规划中的高铁西站以后将建于望城片区，所以成功入围置业热区也就不奇怪了，下面就让我们一起来看看望城区都有哪些项目值得买吧。
—亿达智造小镇—
项目简介：项目总用地面积3400多亩，其中公园绿地占2000亩，项目共有6个功能片区（社区、小镇客厅、创智岛、智慧天地、智能智造产业园）；5大主题公园（玉湖公园、湿地公园、智造公园、运动公园、滨水休闲公园）环绕，绿地、湿地、公园总用地面积约130万方，环境资源优渥，属望城山水相伴的纯生态小镇。
项目动态：在售16#106平、123平、143平毛坯住宅，均价5600元/平。6#在售建面97-119平，均价6000元/平。
—澳海望洲府—
项目简介：澳海望洲府位于望城区星城镇普瑞大道上，隶属湘江新区板块，楼盘邻马桥河风光带，澳海望洲府周边有：长沙西站、金桥国际商贸市场、渝长厦高铁站点、长株潭城铁站点、砂子塘世博 、马桥河风光带、湘江新区医院（三甲）等。
项目动态：5#已开盘，在售建面126-147平毛坯住宅，均价6300元/平。在售四期1#114平毛坯住宅，均价6000元/平。在售D7#顶楼建面91平、94平洋房以及7#建面129平毛坯洋房，均价6800元/平。
—润和滨江府—
项目简介：润和滨江府位于长沙湘江新区滨水新城月亮岛路与樟木路的交汇处东南角，项目总占地面积约3.55万方，总建筑面积约14.3万方，项目距离4号线月亮岛西站步行约620米，北面一路之隔为明发商业广场，南边 湖南师大 星城实验 ，
项目动态：在售29#建面36-64平毛坯公寓，均价9000-10000元/平。以及35#、37#、38#建面130平非毛坯住宅，均价9300元/平。
备注：专题中所涉及面积均为建筑面积；楼盘卡片显示为效果图。
免责声明：因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。文中信息采集于2019年8月23日，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准。以上为作者本人观点，如有异议请联系作者。