市场总体情况
2019年第49周，长沙仅成交1宗地块，成交面积2.19万方，该宗地位于天心区书院路，为纯商业用地。
新房供应面积共计50.06万方，继续保持较高水平，环比升高43.9%；其中供应住宅约2158套，公寓约4582套；住宅成交共计1251套，成交面积15.63万方，环比下降45.7%。
共监测到12个项目开盘，共推出房源2232套，整体去化率为44%，与上周相比较下降。
数据来源：长沙贝壳新房策略中心
一周楼市|公寓占供应量7成 8字头网红老盘成交占首
2019-12-10
l 土地供应
2019年第49周，长沙新增3宗土地供应，供应面积17.47万平，环比下降81.4%。其中两宗住宅用地，分别位于岳麓区、望城区，另供应一宗商业用地。
l 土地成交
2019年第49周，长沙仅成交1宗地块，成交面积2.19万方，该宗地位于天心区书院路，为纯商业用地。
l 新增预售
第49周，新房供应面积共计50.06万方，继续保持较高水平，环比升高43.9%。其中供应住宅约2158套，公寓约4582套。从单盘供应量来看，雨花区热盘占首，位于省府板块的中建嘉和城新增1101套公寓获证上市，该项目自带社区幼儿园，是集住宅、商业、公寓、写字楼为一体的城市综合体，生活配套能满足基本需求，公寓均价7777元/平左右
，预计12月13日开盘，有兴趣的朋友可以去看看。
l 成交排名
第49周，主力成交项目为阳光城尚东湾共成交117套，项目是武广新城片区的老盘，共有20栋房源，货源一直比较充足，户型也比较多样，多以刚需房为主；多趟公交可直达项目，周边交通比较便捷；不仅自带商业，周边配套比较完善。
l 开盘监测
第46周，共监测到12个项目开盘，以住宅类型产品为主，以三房、四房为主力户型，共推出房源2232套，整体去化率44%，较上周有所下降。从区域来看，雨花区、望城区、天心区均有3个项目开盘，岳麓区2个、长沙县1个楼盘；从推售套数来看，雨花区的金科集美天辰占首位-458套毛坯住宅房源，项目9#18#楼栋已于12月8日开盘，在售建面97-132平非毛坯住宅，均价9600元/平，房源还是以刚需为主，从90多平的舒适三房到130平的四房，9600的价格在该项目片区算比较合适的价格；小区完全人车分流，且规划有社区跑道，从家庭式儿童乐园到颐养式老人活动系统，内容化邻里交流系统。如想置业刚需房可以考虑该项目。
【项目活动】限量20套特价房活动，活动截止12月31日。
【项目活动】限时10套特价房，立减19万，活动截至12月15日
【项目活动】限时一口价房源，直减6-8万；88-127平洋房，92折优惠，活动截止12月15日。
【项目活动】每日10套特价房活动，活动截止12月31日。
【项目活动】在售部分房源享95折优惠，活动截止12月15日。
备注：专题中所涉及面积均为建筑面积；文中楼盘显示为效果图。
免责声明：文中信息采集于2019年12月10日，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准。因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。