市场总体情况
2019年第50周，长沙望城区成交3宗地块，均为商业用地，成交面积8.8万方。
新房供应面积共计58.32万方，环比上升16.5%，继续保持上升趋势。其中住宅供应3490套，公寓供应894套。
共监测到15个项目开盘，共推出房源4441套，整体去化率为56%。
数据来源：长沙贝壳新房策略中心
一周楼市|新房供应集中放量 共15项目开盘
2019-12-17
l 土地供应
2019年第50周，长沙新增4宗土地供应，供应面积17.68万方，环比基本持平。其中两宗住宅用地，均位于长沙县，为黄兴镇拆迁安置房用地，另有两宗商业用地供应。
l 土地成交
2019年第50周，长沙望城区成交3宗地块，均为商业用地，成交面积8.8万方。其中金星北月亮岛街道地块将建设集团总部与公寓式写字楼。
l 新增预售
第50周，新房供应面积共计58.32万方，环比上升16.5%，继续保持上升趋势。其中住宅供应3490套，公寓供应894套。
岳麓区高铁西板块项目碧桂园荟隽棠，距离高铁西站2.4KM，本次将推出143套毛坯住宅。
雨花区中海珑悦府属于红星板块，是一宗限价地，2018年中海地产竞得，毛坯限价8000元/㎡。武广网红盘-阳光城尚东湾本次又下证，该项目是一个300万方大体量项目，自建3所幼儿园，自身资源配套等都比较齐全。
天心区怡海星城上一次拿证还要追溯到2017年10月份，当时的均价也是6字头，时隔2年，老盘再推新，均价依旧是6字头，值得刚需置业者前去一探究竟。
l 成交分析
第50周，内五区商品住宅成交共计1741套，成交面积22.39万方，环比上升43.3%。
l 成交排名
第50周，地处滨江新城板块的龙湖春江郦城占据成交套数及成交金额榜首，该项目位于岳麓区银杉路与茶子山路交汇处东南角，距离长株潭城铁“观沙岭”站步行约1.1km。项目东北方向走800米左右即可到地铁四号线茶子山站。项目总共22栋，目前仅剩1-4#住宅尾盘在售中，与项目一路之隔的卓·越中寰，周边配套基本相似，也是值得购房者同样去看一看，上周5#一开盘就售完，去化率达到百分·百。
明昇壹城、建发央著同为地铁口项目，周边商业配套很齐全。明昇壹城目前在售37-341平毛坯住宅，均价13380元/平；建发央著在售107-224平毛坯住宅，平层复式均有，均价18000元/平。
l 开盘监测
第50周，共监测到15个项目开盘，共推出房源4441套，其中住宅2777套，公寓1664套。
从区域来看，望城天心开福各1个项目开盘；岳麓区依旧为推盘主力军，共推出7个项目，其中卓·越中寰、保利天禧去化率百分·百。雨花区3个项目；长沙县2个项目。
从推售套数来看，保利林语中心推出30-38平毛坯公寓，共计1064套占据公寓推盘榜首；龙湖春江郦城推出113-152平非毛坯住宅，共594套占据住宅推盘榜首。
备注：专题中所涉及面积均为建筑面积；文中楼盘显示为效果图。
免责声明：文中信息采集于2019年12月17日，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准。因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。