买房选户型很重要,好的户型能让全家住的舒心、幸福，而挑选户型，看似简单，实则大有门道。房子最终住得是否舒服，关键就看这户型是否“够味”！不然雾里看花挺美，一住进去就闹心！因此今天小编给大家带来一些挑选户型的小技巧~无论你想买的是一房、二房还是三房、四房，甚至是别墅，都可以看一下哦。
购房攻略|挑选户型不得不知道的三大技巧
2020-02-07
动静分区就是将活动频繁的区域和私密性比较强的区域分开，两者分离，这样既方便会客、娱乐或者家务的开展，也不会使得休息、学习受到过多打扰。
一般所谓动区就是我们起居时活动较为频繁的区域，通常将客厅、餐厅、厨房、明卫视作动区，在设计时应该靠近入户门，尤其是厨房。而静区就很好理解了，安静的区域，主要供居住者休息，所以将卧室、书房、暗卫视作静区，布置时应当尽量靠近户型内侧。
流线俗称动线，是指日常活动的路线。居室中的流线一般可划分为家务流线、家人流线和访客流线。
也就是说各人的活动区域划分，这三条线如果交叉点少的话，那就相互不打扰。如果交叉点过多，那么会导致一些不便之处。
走道其实是对住房资源的浪费，所以一定要选择走道不多的房子。很多房子的走道其实都很窄，不能放东西只能用来走，其实就是白白占面积的。而且过道的空间最不容易设计和利用，所以那么狭长的过道，看似面积不小，实则除了增强隐私感之外毫无意义。所以擦亮眼睛，选择一款过道占地面积小的户型，既增强了空间的开阔感，还不浪费使用面积。
项目动态：
项目在售9#18#建面97-132平非毛坯住宅，均价9600元/平左右。
项目详情：
项目位于时代阳光大道以北（荷叶冲路与林科路交汇处），项目靠近汽车南站，（在建） 五号线、高铁、高速路入口，便捷出行；周边“三横三纵”的区域路网，还有万家丽高架和湘府路快速道通达长沙全城；另社区配套圈层商业，红星德思勤商圈、武广商圈近在咫尺，沃尔玛、步步高、家润多、华润万家品牌超市出门即到，周边拥有丰富的资源和成熟的商业配套。
项目动态：
项目83-84-94-122平毛坯住宅在售，主要为二房三房户型，单价5800-6300元/平。
项目详情：
项目处于“动物园轻轨站” ，小区自身拥有临街商业、风情商业 、游泳池、幼儿园、老年人场所、儿童乐园等配套设施，健康休闲生活；项目户型均为2梯4户，地中海风情园林设计，小区西侧点式设计，东侧板式双拼设计配上主景观轴和景观资源。
项目动态：
项目在售5#建面126平、137平非毛坯住宅，价格区间13000-14000元/平；在售6#建面109平、124平、138平非毛坯住宅，均价13800元/平；在售2#、3#、4#少量住宅，建面约109平、124平非毛坯住宅，均价13854元/平。
项目详情：
项目位于岳麓区市府板块与滨江板块交汇处，距离西湖公园步行500米即可达，距离地铁2号线金星路站约1.5公里，规划中的6号线地铁口直线距离500米左右，交通便利；另项目距离湖南省肿瘤医院步行300米左右即可达，湘雅附三医院、湘雅医学院距离项目1.3公里左右，步行驾车都很方便。
项目动态：
项目在售6#、9#毛坯住宅房源，主推94平三房两厅一卫 、119平三房两厅两卫、123平三房两厅两卫、139平四房两厅三卫，价格为5900元/平。
项目详情：
项目位于湘江新区滨水新城东岸，项目综合配套完善，自带2.8万方商业，配置国际双语幼儿园，小区整体采用中央景观园林围合式布局，匠心打造五重植物景观，实现商业住宅分离、人车分流。
备注：专题中所涉及面积均为建筑面积；文中楼盘显示为效果图。
免责声明：文中信息采集于2020年2月7日，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准。因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。