房贷面签时，银行爱“找茬”的四个问题是？
大多数购房者在购房的时候都会选择申请银行按揭贷款，但是并非每个人都能够获得银行的批贷。申请贷款时，银行会对贷款人进行信息的查验，也就是不少买房人容易出现问题的地方，那么具体要查哪些内容呢？办理房贷面签步骤是怎样的？
1、个人信用记录
买过房的人都知道，我们在贷款的时候，需要打征信报告，它是申请贷款的敲门砖，如果查出个人征信有问题，出现连续3次或者累计6次的逾期情况，严重逾期会被银行拒绝。所以，银行的钱好借，但是也要记得如期还款。
2、收入证明
银行在给购房者办理贷款的时候，也会查看收入证明。收入证明是体现购房者还款能力的一个重要依据，同时它也可以反映购房者职业性质、工作稳定与否。
收入证明须加盖单位公章或人力资源章，不能有涂改。且必须保证是月供及负债的2倍以上，否则影响贷款额度。
3、银行流水
银行流水和收入证明一样，也是反映购房者收入水平、消费能力的一个重要凭证。一般银行都会要求购房者提供半年，甚至是一年的银行流水。
4、是否有其他债务
对于购房者而言，如果说之前信用卡透支额度太多，或者存在大量其他债务，银行就会质疑你的贷款能力。
另外，如果说已经申请过贷款而且还在还款当中的话，银行也会质疑你的还款能力，贷款申请也有可能泡汤。
首先，买卖双方携带好相关资料到贷款银行去，接下来信贷员会根据买卖双方提供的材料向借贷人进行询问，从而了解相关情况。
如果发现双方材料不齐全，就会要求双方在约定的时间内补齐。在这里需要强调的一点是，双方应该准备好材料再去进行面签，否则浪费彼此的时间，甚至还可能因为耽搁时间造成违约，导致赔偿。
因此不管是个人征信、收入证明、银行流水、其他债务，都是银行审查的重点，要提供真实有效的材料，勿弄虚作假，否则将直接影响其贷款，严重者将承担相应的法律责任。
来源：贝壳找房网综合整理