3月25日贝壳找房早报|长沙地铁6号线进展

2019年3月25日 星期一

长沙气温：8-19℃ 多云转小雨

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本期编辑：yz

直达黄花机场的长沙地铁6号线进展

3月23日，随着一仓混凝土的浇筑完成，中建五局长沙地铁6号线二标和馨园站主体结构顺利封顶。这也是长沙地铁6号线河西段实现主体封顶的车站。

和馨园站地处长沙市高新区东方红路与谷苑路交叉口，沿东方红路南北向敷设，为地下两层明挖车站。

车站外包全长220米，标准段外包总宽21.1米，车站主体采用明挖顺作法施工，共划分为12段进行组织作业。周边区域以居住、行政办公及公交首末转换站用地为主，人流和车流量大，且受公交首末站充电桩、燃气、自来水管线影响，交通疏解和协调难度较大。

长沙地铁6号线，从梧桐路站至黄花机场西航站区站，线路全长48Km，设站34座。

据悉，长沙地铁6号线中段中心城区段包含7站6区间(文昌阁站～芙蓉区政府站)。截至目前，已完成3座车站封顶、3台盾构下井，2座车站主体结构在建，2座车站围护结构在建，1条盾构区间正在掘进(左线正在掘进，右线洞通)。

离婚买房首付可能提高？新版征信5月上线，这些变化你必须知道！

据悉，今年5月份，新版人行征信报告就要来了。目前，新版征信已经处于试运行阶段，新版征信报告所包含的征信信息的时长及精细程度将进一步提升，有网友直言：新版征信一出，对买房者来说，且行且珍惜啊…

离婚买房首付可能提高

旧版征信：夫妻双方共同还款，男方主贷，女方征信不体现负债。

新版征信：作为共同借款人，双方征信均体现负债。

影响解读：以前夫妻双方共同还款，次贷人征信不体现负债，现在则作为共同还款人，二者征信均体现负债。即便离婚，非主贷人再次买房属于有房有贷，首付80%，离婚后也无法低首付购房。

信息更新及时

旧版征信：征信更新时间长达一个月或更久。

新版征信：要求各机构在采集时点T+1向征信中心报送数据。

影响解读：想利用银行征信更新缓慢的时间差，去并发申请贷款越来越行不通了。

征信内容更细化

旧版征信：车位贷款、装修贷款等实质为大额信用卡分期，征信仅体现信用卡，不体现分期金额。

新版征信：新版征信，体现分期时间和分期金额，更加细化。

个人信息记录更加完整全面

旧版征信：个人信息记录较少且完整度差。

新版征信：完整展示学历信息、就业情况、电子邮箱信息、通讯地址、户籍地址、个人手机号。配偶信息较完整，如：包含姓名、证件类型、证件号码、工作单位和联系电话。个人近几年详尽的居住信息都记录在册。

影响解读：个人信息非常详细，频繁换手机号和居住信息都会被记录。

5征信有效期内不良记录保持更久

旧版征信：征信报告主要体现近二年的征信记录情况。

新版征信：不良信息（例如：逾期、呆账等）自中止之日起保留5年。新版征信报告还款记录延长至5年，记录详尽的还款信息（即便销户也有详尽的还款记录）、逾期信息。

影响解读：旧版征信报告的年代，如果有了严重逾期行为或许可以用拆东墙补西墙的方法，只要能够凑到钱将账户欠款还清再将账户注销掉，就可以得到一份“干净”的征信报告，但新版出来后很可能5年内都找不到东墙了。

所以，大家要像爱惜生命一样爱惜自己的信用，不要产生严重逾期行为，因为信用对你来说，也许只有一次机会。

电信、自来水业务等纳入征信

旧版征信：征信仅记录少量信息，房贷、银行卡等。

新版征信：除借贷信息之外的更多信息纳入征信，如：电信业务、自来水业务缴费情况。还记录欠税、民事裁决、强制执行、行政处罚、低保救助、执业资格和行政奖励等信息。

产生影响：征信记录多样化，更多的个人工作生活记录被采纳。

拿证：洋湖富力十号非毛坯房源获证

3月22日，位于洋湖板块的富力十号获得销售许可证。富力十号此次推售的产品，为两梯两户的板楼，小高层，南北通透。

此项目是富力长沙首盘，重视程度可想而知。

此次富力十号下证的4栋小高层，总共276套房源，精装价1.34万/㎡起，3月23日-27日线下认筹，验资30万。

高大上的“长沙临空经济示范区”有5字头起住宅

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