热盘实勘|双公园 8字头全装修住宅

2019-02-26 刘丹

节后至今，望城区作为未来发展的潜力新区，热度一直持续高涨，不管是线上热度，还是线下人气，望城区的楼盘基本都榜上有名~最近小编也被吸引到了长沙这个日渐热闹的西北片区，本期就先来了解下望城区为数不多的全装修住宅项目——润和紫郡！

润和紫郡由湖南本土房企秀龙地产开发。地址位于长沙市望城区普瑞大道以南，月亮岛路以北。产品包含住宅、公寓、洋房、别墅、商铺等五大板块。项目占地面积121150㎡，建筑面积401831㎡，规划套数2417户。物业公司为湖南湘郡物业管理有限公司。

小区内部有会所、游泳池、LED夜光跑道，还有露天书吧、儿童游乐场，户外婚庆广场等配套，不仅让业主闲暇有去处，也为邻里沟通、营造小区和谐氛围搭建了一座桥梁。

（售楼处实拍）

项目位于二至三环位置，周边有普瑞大道、月亮岛路等3条主干道。项目售楼处距离160米是润和紫郡公交站，经过有W107路、W109路等多趟公交，同时小区其他出入口附近均分布有公交站。

根据长沙轨道交通官网发布信息，目前建设中的地铁4号线距离项目约2.5公里，规划中的地铁10号线将横穿整个项目，未来交通更加通达。

项目春节期间（正月初一-正月十五）来访不间断，有10套成交。节后至今，来访量增加1.5倍，成交约20余套。客户多以返乡置业群体为主，占比达到80%，主要来自长沙周边的宁乡、浏阳客户。

（项目现场实拍）

项目在售五期带装修住宅房源，其中8#主推150平、180平户型， 9#主推110平、130平、140平户型，后期会加推11#，目前房源总体量约400套。价格区间为8300-8800元/平。

（沙盘实拍）

131平、141平户型：大面积改善户型，都设计有大型入户花园和空中花园，偶尔在家种种花草，可满足对私有庭院的向往。或者还可以发挥创意，随心打造卧室、书房、健身房等功能空间。主卧则是3.6米的大开间，晚间入睡会觉得更加放松舒适。这类方正的大空间比较适合全家三代人或者有二胎的一家四口共同生活。

113平、119平户型：双阳台和结构板的存在有了施展创意的空间。主卧设计了单独卫生间，保证了主人生活隐私。明厨明卫的优势，随时可与阳光共享美食。这两个户型面积不大也不小，对于新婚或者准备要二胎的家庭来说正合适。

项目内部有红缨瑞方紫郡幼儿园，就在门口100米范围内。同时周边1公里范围内，教育资源都比较丰富。

（幼儿园实拍）

内部景观：目前一期二期都已交房入住，从交付的小区实景图来看，可以看到小区内部是采用人车分流设计，安全顺畅；植被是采用五重立体全灌，环境、空气质量可见一斑。

（小区实拍）

周边商业：项目自持一期商业步步高彩虹MALL以及住宅底商的街边店铺均已是营业中，且都发展成熟，涵盖各类业态，能充分满足业主的购物需求。同时，还有大量银行分布在此，生活十分便利。

（商业实拍）

附近医疗：小区500米范围内，除了小诊所，还有美华口腔、仁安医院等多所医疗机构，平时的身体小问题都能就近解决。

（医疗实拍）

项目整体来说，整个周边配套都是趋近成熟的状态，内部的居住环境、绿化质量也是看得见的优质，户型是经典的方正设计，不会有空间浪费。产品多以4-5室为主，适合改善型购房者。

备注：专题中所涉及面积均为建筑面积；文中楼盘显示为效果图。

免责声明：文中信息采集于2019年2月26日，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准。因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。