新中式建筑，顾名思义，就是中式建筑元素和现代建筑手法的结合运用，从而产生的一种建筑形式。
金茂建发观悦由金茂和建发联合开发，这也是两个开发商在长沙的首·次合作的新中式住宅。
踏入营销中心，扑面而来的，是一幅幅用飞檐拱壁，雕梁画栋，曲径通幽打造的画卷，步移景异，情随境迁，让人沉浸其中。项目结合了中式建筑元素和现代建筑手法，并加上苏州园林的精致，在沿袭中国传统建筑精粹的基础上，实现了对现代生活价值的进一步精雕细刻，赋予了建筑更自然、更现代、更显生命力的品相。
让小编不由得夸一句：韵味！
接下来小编就带大家来领略一下它的风景吧~
项目总用地约206亩，总建面25万㎡，由7栋高层、10栋小高层、3栋商业和1栋幼儿园组成，一共1352套住宅，车位比1：1.3。
新中式是金茂建发观悦项目的一大特色，层高3米，容积率为2.2，楼间距约32.4米-53.2米，绿化率40%。
项目附近有多条公交线路，基本满足出行需要，并且过河便是2号线人民东路地铁站。
地铁6号线水稻博物馆站距项目南门约200米，属于“正地铁口”，据规划，长沙首条地铁环线8号线，将在水稻博物馆站与6号线交汇，形成双地铁口，连接长沙东西商圈，更连通黄花机场，畅达全城，贯穿全市。
选择自驾的话，人民东路、远大路过河都比较方便，后续这里还规划了鹊桥（人行通道）及过江隧道。
商业配套：浏阳河对岸就是万家丽国际MALL，在那在附近有恒大影城、河马生鲜超市、步步高超市等。小编偷偷说一句哦，附近的夜宵摊及饭店可多~适合吃货打卡哦。
景观资源：与项目一路之隔，便是浏阳河风光带和梧桐景观大道，河对岸就是浏阳河婚庆公园，并且距离隆平中央公园约700米、隆平水稻博物馆约1.2公里。浏阳河中间，后续还将修建“鹊桥”和“汉桥”人形观光桥，平时休闲散步不缺去处。
医疗配套：周边的医疗配套旺旺医院距离项目4.3公里，湖南省人民医院驾车距离项目4.9公里，芙蓉区红十字医院也是驾车约2.3公里即达。
教育资源：项目自建约2500平幼儿园，周边有育才东屯小学、育英西珑小学和长郡芙蓉实验中学。
项目目前在售的是16#、17#、18#、19#高层，户型是116平和143平非毛坯住宅，均价13000元/平。
116平户型入户屏风隔断，餐客一体，超大阳台，两个次卧都有飘窗；
143平户型是改善的首要选择，南北通透，动静分隔，双阳台设计，所·有房间都带飘窗。
从项目本身看，相比周边项目，金茂&建发•观悦的中式风格是一大特色，而且低密度，容积率为2.2，居住更为舒适，非常值得购买。
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备注：专题中所涉及面积均为建筑面积，专题中所涉及层高、容积率、楼间距、绿化率均为开发商提供信息；文中楼盘显示为效果图。
免责声明：文中信息采集于2019年12月05日，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准。因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。