拿证快讯：长沙多项目扎堆拿证 学校旁7字头房源入市

根据长沙市住建委官网信息发布，上周（2018.12.17-2018.12.19）长沙内五区共有8个项目取得预售许可证。分别是万科魅力之城、恒泰湘壹府、建发央玺、龙湖春江悦茗、恒大江湾、南山十里天池、天健城、鑫远翡丽郡。

从以上拿证楼盘的分布区域来看，相对较均匀，除芙蓉区只有一个项目拿证外，其余四个区域都是两个项目拿证并列第一。体量方面，则是天健城以855套大占比的入市房源位于首位。物业类型方面，主要是住宅、公寓和商业。装修方面，此次拿证楼盘都是毛坯交付，没有带装修房源。

销控动态：恒泰湘壹府拿证的楼栋为11号栋，获批房源44套，建筑面积段为110-115平，预计毛坯均价7800-8400元/平。

项目优势：小区内部有自建幼儿园，周边有多所教育机构，学术氛围浓厚。项目自带7万方商业，以后可享受到出门即可逛街的便利。另外，拿证产品为纯板楼小高层，整体居住舒适度较高。

户型分析：本次项目主推109平的2厅1室2厅2卫户型和116平3+1室2厅2卫户型，户型设计南北通透，多动能百变空间，可随心改造。大开间阳台与客厅衔接，方便假日与亲朋好友来一场肆意造作的聚会。

销控动态：南山十里天池拿证的楼栋为6号栋，获批房源79套，目前已结束认筹，产品建面约105平-143平，均价7900元/平。

项目优势：项目自带幼儿园。地处教育聚集地岳麓山河西大学城，周边有湖南大学、中南大学、湖南中医药大学等多所高校，人文氛围浓厚。且项目靠近洋湖湿地公园和大王山旅游度假区，环境优美，适合居住。

户型分析：本次项目主推105㎡3室2厅2卫和143㎡4室2厅2卫户型，以三房和四房的改善房型为主，空间设计有多个套间，功能间设计合理，适合一家三代同堂共住。

销控动态：恒大江湾拿证楼栋为10、11号栋，共298套房源获批入市，建面为90-117平三房毛坯住宅，均价8400元/平，目前已开启认筹。

项目优势：项目以周边的浏阳河风光带资源为依托，环境宜人。小区自建有幼儿园，且周边居民区较多，底商发展成熟，能满足基本生活需求。

户型分析：本次项目主推96-129㎡3室2厅2卫户型，小三房设计适合新婚的刚需族。户型方正，南北双向阳台，观景生活两不误。带飘窗和独卫的主卧，私密性佳。全明格局的厨卫，以及相连的餐客一体设计，让你做家务也觉得，劳动真是让人幸福的事情！

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备注：专题中所涉及面积均为建筑面积；文中楼盘显示为效果图。

免责声明：文中信息采集于2018年12月20日，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准。