客户档案
姓名:江女士
年龄:35
家庭结构:夫妻两人带两个孩子，大的4岁，小的2岁
购房资质:湖北户口，没有长沙住宅的购房资质
购房预算:25万左右
购房需求
1、客户在湖北生活和工作，由于武汉房价偏高，所以准备在长沙购置房产；
2、考虑长期发展：有在建地铁以及未来会有大型商业；
3、客户不想太麻烦，优先考虑带租约公寓，原则是只看带装修公寓；
4、客户时间上不充裕，路上来回也不方便，想在一周内定下来，同时办完全部手续。
找房小故事|好位置 好出租
2018-08-16
购房需求分析：
基于客户角度出发，客户的核心要求是带装修公寓；至于想要带租约的公寓，客户的出发点在于不想出租麻烦，省心稳定；所以在考虑项目匹配的时候，除了现有的带租约公寓以外，还可附带匹配几个位置好，价格合适，好出租的项目。所以在给客户匹配的时候选择了以下几个项目：
君悦新天地位于北辰小学对面，带燃气，带装修，民用水电，项目有平层复式可选。此项目40平首付比客户预算高出5万左右，不过处北辰繁华位置，好出租，目前周边租金水平在2500左右，此项目作为B盘给客户推荐。
华润翡翠府位于铁道学院商圈，民政学院斜对面，项目在售40平带装修公寓。项目开发商实力强厚，物业有帮租等多项服务，符合客户预期，首付预算在客户接受范围内，作为B盘推荐。
备注：专题中所涉及面积均为建筑面积；楼盘图片均为效果图。
免责声明：以上房源更新时间为2018年8月16日，实际信息可能有变动，请以开发商销售现场实际信息为准。