12月9日贝壳新房早报 | 长沙6个限价盘入市

2018-12-08 杜艳平

2018年12月9日星期日

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本期编辑：Dora

截止到目前（12月9日）长沙共有40余块限价地。目前已投入市场的、和正准备入市的限价盘有6个，其中毛坯限价zui低的仅7195元/㎡。

限价盘大部分集中在了梅溪湖板块，毛坯限价zui低的是7195元/㎡，全装修限价zui高的是12471元/㎡。

华润琨瑜府：在12月4日已开盘，推出2#-7#房源，毛坯均价9970元/㎡，164㎡的四居室；

南山梅溪一方，针对刚需的小户型楼盘，住宅zui高毛坯限价9970元/㎡，115㎡户型；

绿地长沙城际空间站：带装修+双地铁口，售价11688元/㎡；

长沙高铁吾悦广场：项目自身有商业配套建设，推出106㎡、140㎡住宅，价格待定；

卓yue江岸：毛坯形式出售，户型面积148㎡，开盘时间还没确定；

金地香樟悦府：加上装修限价为9695元/㎡，中心老城+带装修+9字头。

地铁2号线是长沙最早建成开通的地铁线路，也是最核心的线路。连接了主城区与两大城市副中心以及多个交通枢纽和商业中心。

2号线一期工程于2014年4月29日开通试运营，2号线西延一期工程于2015年12月28日开通试运营，客流量纪录持续刷新，需购买新车提高运力。

为提高运能，昨天，长沙市发布了长沙市轨道交通2号线增购列车招标项目招标公告。

本次增购车辆配车数为6列/36辆，编组方式为4动2拖编组，初、近、远期均为6辆编组。

11月长沙楼市整体退热。即使供应同比、环比均延续较大幅度增长，成交仍在下降。据相关数据显示，今年11月长沙内五区新建商品住宅累计成交72.65万m2，同比下降24.78%。四县市新建商品房住宅累计成交86.78万m2，同比下降7.76%。

今年11月内五区新建商品房住宅批准预售共146.74万m2，同比增长59.60%。新建商品住宅累计成交72.65万m2，同比下降24.78%。从各区来看，岳麓区住宅成交面积居首位。开福区商品房均价zui高，为12009元/m2，雨花区住宅均价zui高，为10189元/㎡。

12月仍有超过40个项目开盘，其中限价地项目将陆续上市。

即将于明年1月1日正式施行的《长沙市住宅物业消防安全管理办法》对相关消防责任进行了明确。对于在小区楼梯间、楼梯口乱停电动车影响消防疏散的，zui高将面临500元的罚款。

小区楼道内违规停放电动车、占用消防车通道等行为，存在极大安全隐患。一旦意外发生，就有可能阻碍生命通道。对于这类行为，元旦起将有新规进行规范。在楼梯间、楼梯入口处停放电动车，妨碍安全疏散行为的，zui高可能面临五百元的罚款。