5月15日贝壳找房早报| 梅溪湖南岸限价住宅即将开售

2019年5月15日 星期三

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本期编辑：陈同学

拿证丨内五区3项目拿证 邻铁毛坯住宅9字头

据长沙市住房和城乡建设局网站显示，5月13日，共3项目获批预售证，共推出461套房源。

阳光城尚东湾3#、7#已获证，主推户型106平、128平，价格待定。

认筹时间：待定

项目信息：位于长沙大道与京珠高速交汇处，距离地铁2号线长沙大道站2公里内，现有多条公交线路可达；周边学校长沙市一中和长塘里二小，距离近上学方便；小区自带商业基本满足生活需求。

长沙雨花吾悦广场3#拿证，主推110-139平户型，精装均价10600元/ 平，预计2020年年底交房。

认筹时间：5月14-16日

项目信息：项目为限价地，位于雨花区劳动东路与花候路交汇处，周边交通便利，距离高铁南站约1公里，地铁四号线栗塘站以及平阳站距离项目不到1公里，且保利mall也只有1公里左右。

恒大御景半岛锦绣苑1栋拿证，主推94平、125平、149平户型，毛坯均价9800-10000元/平，预计2021年5月30日交房。

认筹时间：5月13-15日

项目信息：位于芙蓉北路边上，距离地铁一号线开福区政府站500米内，周边学校清水塘江湾小学。

梅溪湖南岸限价住宅即将开售

梅溪湖二期沿城市中轴开展，定位为：城市副中心，总规划用地面积达23.4万平方公里，二期将围绕城市中轴建立商务商业中心，主要有商务、商业、会展等几大板块。城市中轴向左右两边延伸，形成以休闲、游憩为主的中央生态休憩商业带，以及含有休闲、商业、服务等功能的度假生活区。

现梅溪湖在售楼盘中，关注度高的新城金茂梦想玺悦，项目为限价地，毛坯限价11000元/㎡，也是梅溪湖南岸最·后一块纯住宅用地，项目位于梅溪湖一期和二期的交界点，共有高层住宅9栋，另配套商业一栋、幼儿园一栋。

项目将于5月开盘，1#和5#已获证，为非毛坯住宅，均为2梯3户，户型包括三室两厅两卫129㎡和四室两厅两卫148㎡，共计270套房源，开盘时间待定。

长沙国际会议中心建设进展

长沙国际会议中心综合体项目一期正在进行桩基施工，计划2020年竣工开业。

根据去年长沙公共资源交易电子服务平台招标信息，长沙国际会议中心项目设计采购施工总承包（EPC）工期要求：长沙国际会议中心在2020年4月30日前具备开会使用条件；在2020年8月30日前通过竣工验收。

长沙国际会议中心所在的高铁新城紧邻长沙南站和黄花机场两大综合交通枢纽，交通占据一定优势。

已经落地长沙国际会展中心、国际会议中心、国际体育中心等重大公共场馆。

楼市|土拍市场回暖 新房成交上升

2019年第19周，长沙共计5个项目新获预售证，新增商品房供应面积10.1万平米，环比下降68.3%；

长沙内五区商品住宅共计成交1242套，成交面积15.3万平米，环比上升38.5%。其中岳麓区项目万科金色梦想于五一小长假集中推售800余套房源，拉升区域成交量与成交均价。

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项目动态：

预计本月平推5#跃式公寓，户型45平、49平、74平，另目前在售5#45-74平平层公寓，均价12500-13000元/平。以及6#65平LOFT毛坯公寓，均价15000元/平。

项目动态：

在售3#4#房源，户型包括110-165平左右，其中110平户型可选楼层不多，均价14000元/平。