2019年3月9日 星期六
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本期编辑：Betty
3月9日贝壳找房早报|本周末长沙3项目开盘
2019-03-09
周末开盘丨望城刚需盘均价5800元/平
据贝壳找房不完全统计，本周末（2019.3.8-2019.3.10）长沙楼市3项目开盘，分别为中粮鸿云、长房星珑湾和新城和樾，3个项目均推住宅类产品，共364套。
中粮鸿云新推97平、143平房源，均价5800元/平，共116套；长房星珑湾新推97-140平毛坯住宅，均价5800元/平，共204套，中粮鸿云和长房星珑湾均于3月8日开盘。
新城和樾位于开福区，项目将推145-148平改善型洋房房源，均价10200元/平，共44套。预计3月9日开盘。
另外，望城区金地三千府330平双拼别墅已获批预售证，具体开盘时间待定。
一二线城市购房标准不断升级 大面积、带装修受青睐
近日，根据相关机构研究报告指出，多数城市购房主力以刚需为主，但部分热点城市投·资需求仍然存在，从购房者年龄分布来看，房价较低的城市更受年轻群体欢迎。另外，改善性和“一步到位”需求增多，大面积住宅在不少城市都越来越受欢迎。
从整体年龄分布来看，一、二线购房客户的主力是35-50岁的年龄群体，该类群体占比高达四成以上，购买力更强，25岁以下购房客户比例平均仅为8%。在房屋面积和户型选择上，90-120平方米这一面积段更受欢迎，占比达到32%。在装修方面，整体来看有五成左右的购房者愿意购买带装房。
土拍资讯丨长沙梅溪湖最·新限价地诞生
昨日，梅溪湖新增挂牌一宗毛坯住宅限价12600元/㎡的纯住宅双限地，创片区最·高，并与洋湖持平。
据长沙市国土资源网上交易系统显示，[2019]长沙市010号地将于4月9日出让。该宗地位于岳麓区龙王港河以西、梧桐路以南(J-12地块)，出让面积为71040.79㎡，起始总价为170673万元，起始楼面价为6006元/㎡。该宗地规划为纯住宅用地，容积率≤4.0，建筑密度≤22%，绿地率≥40%，建筑高度140米。
挂牌条件如下：1、住宅（毛坯）最·高销售均价为12600元/平方米，土地挂牌出让最·高限价为204808万元；2、项目建设须符合安居型住宅管理有关要求，144平方米以下的住宅户型不少于60%，优先首套刚需群体购买。
黔张常铁路湖南段完成铺轨 2020年通车运营
近日，在湘鄂交会处新建的黔张常铁路酉水河特大桥上，中铁四局八公司完成最·后一根轨道铺装，宣告黔张常铁路湖南段261公里正线铺轨完成，下步将进入湖北段、重庆段铺轨。
据了解，黔张常铁路预计今年9月联调联试，2020年通车运营。