一周楼市播报|两宗宅地成交 新房供求双降

2019-04-09 袁畅


海南加强人才引进,无本地户口也可购房


海南省住建厅、海南省人才发展局联合发布《关于完善人才住房政策的补充通知》,通知明确,未在海南落·户的引进人才在海南购买唯·一住房,以及已在海南落·户的引进人才在海南购房,申请商业性个人住房贷款的首付比例,均享受本省户籍居民家庭同等待遇。


1、 解决总部企业人才住房问题:随企业总部或区域总部迁入海南的员工,购房政策享受本地居民同等待遇。备案的综合型总部企业、高成长型总部、跨国公司地区总部等企业的符合人才标准的员工,本人可在海南购买1套住房。


2、 满足机关事业单位人才基本住房需求:经认定的高层次人才、公务员、事业单位人员、法定机构的工作人员,本人可在海南购买1套住房。


3、 给予人才购房信贷支持:引进人才在海南购房,申请商业性个人住房贷款的首付比例,均享受本省户籍居民家庭同等待遇。

l 土地供应

2019年第14周,长沙新挂牌地块一宗,共计新增土地供应面积3.8万平米,环比上升22.6%。该宗地位于天心区新开铺街道,为城中村改造用地,需为石人村无偿建设两栋酒店式公寓,限定对外毛坯住宅售价最·高11800元/平米。

l 土地成交

2019年第14周,长沙成交地块两宗,共计成交面积13.4万平米。

滨江新城片区长沙市004号地块于4月1日摇号确定竞得人为湖南梦想置业开发有限公司,住宅(毛坯)最·高销售均价为12900元/平米。长沙市008号地块竞得人需为牛头村建设安置物业167000平米,住宅最·高销售均价9900元/平米。

l 新增预售

2019年第14周,长沙1个项目新获预售证,共计新增商品房供应面积0.65万平米,环比下降94.6%。

新增供应项目为万科魅力之城,共计42套洋房、16套商业。

l 成交分析

第14周,长沙商品住宅成交量共计1307套,成交面积17.2万平米,环比下降46.7%。成交均价11135元/平米,成交金额共计19.16亿元。

第14周,主力成交区域岳麓区成交量大幅下滑,成交面积6.91万平米,环比下降60%,成交均价13001元/平米,环比上升18.6%。主要成交项目为禧荣商业广场(含富力十号、中海阅江府),均价13600元/平米,拉高整体均价。

l 成交排名

l 开盘监测

备注:专题中所涉及面积均为建筑面积;文中楼盘显示为效果图。


免责声明:文中信息采集于2019年4月9日,楼盘信息最终以售楼处当日信息为准。因时间、市场、政策等会发生变化,以上信息仅供参考,不作交易依据使用。