l 市场总体情况
2019年第47周，长沙共计供应4宗地块，其中两宗商业、住宅综合用地。
新增供应新房面积19.59万方，环比下降33.8%。其中供应住宅1298套，供应商业142套。
共监测到13个项目开盘，共推出房源2576套，整体去化率为67%，较上周有所下降。
数据来源：长沙贝壳新房策略中心
楼市周报|带装修项目推盘占主力 南城小高层去化率100%
2019-11-26
l 土地供应
2019年第47周，长沙共计供应4宗地块，供应面积7.17万方，环比下降18.5%。其中两宗商业、住宅综合用地，分别位于雨花区、开福区。
l 土地成交
2019年第47周，长沙共计5宗地块成交，成交面积20.45万平米，环比大幅上升。
梅溪湖西[2019]长沙市098号地块是一宗双线地，住宅（毛坯）销售限价12600元/平，最·高限价100448万元，由中铁旗下房企竞得。地块附近有南山梅溪一方、建发央著等项目在售，与之仅一条马路之隔的南山梅溪一方，毛坯销售限价9970元/平。
[2019]长沙市100号地块是第47周的第二宗双限地块出让，地块位于雨花区，被长沙朗盛房地产开发有限公司以底价30650万元摘得，成交楼面价3200元/平，住宅（毛坯）销售限价9000元/平。（以上2宗地块土拍信息采集于长沙国土资源局）
l 新增预售
第47周，共计11个项目批售上市，供应新房面积19.59万方，环比下降33.8%。其中供应住宅1298套，供应商业142套。
芙蓉区时代印记、建发金茂悦府都是6号线沿线带装修项目，2个项目距离也比较近，不足1公里，此次均为全新盘入市；雨花区世茂璀璨天城位于树木岭，享有老城区配套，坐拥2地铁+1城轨+主干道的便利交通；开福区金辉优步湖畔，二环内湖景住宅。梦想新天地位于长沙市梅溪湖国际新城，距离步步高梅溪新天地大型商业综合体不到300米，规划中的6号线地铁站不到500米。
l 成交排名
l开盘监测
项目动态：83#11月20日已开盘，目前建面约108-132㎡平住宅均有房源在售，均价11500元/平。在售81#82#少量低楼层建面108-143平非毛坯住宅，均价11500元/平。
项目动态：在售6#建面109平、124平、138平非毛坯住宅，均价13800元/平。另在售2#、3#、4#少量住宅，建面约109平、124平非毛坯住宅，均价13854元/平。
项目动态：16#-19#已获证，建面116-143平非毛坯住宅，认筹截至26日，17#-19#26日开盘，均价13000元/平。
项目动态：在售149#、150#、151#、152#、153#、157#、158#、159#毛坯住宅，建面约95-136㎡，位于，8200元/平。
项目动态：在售21-23#、25#建面98-118平毛坯住宅，均价8700元/平。
项目动态:在售6#8#9#10#建面100-142平毛坯平层住宅，均价12000元/平；3#4#5#7#建面约170-191㎡平层毛坯住宅，均价12000元/平；1#2#建面113平复式住宅均价14000元/平左右。
备注：专题中所涉及面积均为建筑面积；文中楼盘显示为效果图。
免责声明：文中信息采集于2019年11月26日，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准。因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。