市场总体情况
2020年第1周，长沙土拍市场迎来第一波高峰，共计15宗地块成交，长沙县、望城区、岳麓区、天心区、雨花区均有新地块入市。
内五区新房供应面积共计17.66万方，环比下降30.2%，市场供应量继续减少。其中住宅共计6个项目上市，供应房源约1009套。
共监测到7个项目开盘，共推出房源1287套，整体去化率为39%，与上周相比较有所下降。
数据来源：长沙贝壳新房策略中心
一周楼市|首周15宗地成交 8字头纯新盘开卖
2020-01-07
l 土地供应
2020年第1周，长沙共计新增2宗土地供应，均为此前流拍地块的重新挂牌，供应面积共计16.49万方，环比上升37%。
l 土地成交
2020年第1周，长沙土拍市场迎来第一波高峰，共计15宗地块成交，成交面积58.2万方，环涨116%。
l 新增预售
2020年第1周，内五区新房供应面积共计17.66万方，环比下降30.2%，市场供应量继续减少。其中住宅共计6个项目上市，供应房源约1009套。
值得介绍的是岳麓区的金侨风华府，项目位于岳麓区东方红路与金湖路交汇处，一师范金桥实验小学与项目一墙之隔，雅礼麓谷中学离项目约700米，北大新世纪恒定中学入驻项目旁；3000亩的尖山湖生态公园（长沙第二）与项目一路之隔，约300米到达常益长城际轻轨麓谷站，南临岳麓大道，距长沙高铁西站、离步步高梅溪新天地都比较近。
l 成交排名
2020年第1周，内五区商品住宅成交共计2076套，成交面积27.46万方，环比下降25.9%，成交均价11357元/平米，成交金额共计31.19亿元。
l 开盘监测
项目动态：项目在售4#建面约136-146平毛坯住宅，均价12600元/平。
项目动态：项目在售1#、2#建面约112-148平毛坯住宅，均价11500元/平。
项目动态：项目在售7#建面198-203平大户型住宅，均价12800元/平；另在售2#3#5#6#9#10#建面105-198平住宅，毛坯均价12000元/平。另A#B#公寓已获证，开盘时间未定，其中A#456套建面46-68平公寓；B#建面46-68平商业公寓。
项目动态：项目在售2#少量建面115-126平非毛坯住宅，均价14000元/平，起价12810元/平；8#9#预计1月8日开盘，各20套建面168平非毛坯小高层，均价15300元/平。
备注：专题中所涉及面积均为建筑面积；文中楼盘显示为效果图。
免责声明：文中信息采集于2020年1月7日，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准。因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。