面临最严调控，有不少开发商笑言，已从甲方变成了乙方，入市节奏、销售方案等都将依“政策而变”。同时，大限之下，购房者心里也发生了微妙的变化，因担忧“房票”生变，不少购房者甚至创造资格“上车”。
据0731地产研究院数据显示，上半年长沙市住宅成交929万平方米，同比增长3.68%、环比增长11.52%。从供销比走势来看，长沙市住宅供销比为0.92；单就6月份来看，供销比1.64达到了近两年的顶峰值，这与新政出台、相关政策变化关系较大。
新政是否会依然“从紧”，长沙下半年楼市将吹什么风？
2018-08-10
“下半年，长沙楼市调控政策将依然偏紧，限贷限购放开的可能性不大。”省房地产业协会委员乐兵指出，受调控收紧、棚改等因素影响，下半年不排除房贷利率提升的可能性，“不过刚需购买力将依然持续旺盛，虽成交量会小幅下跌，房价仍会维持平稳的态势。”
从调控上看，未来继续加码空间有限，但放开亦非一朝一夕，重监管、强管控将是未来一段时间内的主旋律。调控趋势将走向疏堵结合，监管并重。限购、限售、限贷、限价等抑制需求的调控政策短期内不会放开。这样大力发展租购并举，划拨人才公寓及安居型商品住房，多渠道供给促进长效机制稳步建立。哪些人才公寓及安居型商品住房值得我们期待：
项目在售80-240平loft公寓，毛坯房。预计2018年12月底交房。公寓配置智能门禁、智能照明、智能安防、智慧WiFi、智能停车等智能家居管理系统，让业主畅享新时代高科技的社区功能体验，开启智慧社区新篇章。
项目位于雨花区香樟路与曙光路交汇处西北角（红星国际大酒店旁往北直行300米），目前在售公寓，位于5号栋，建筑面积38-40平，后期将推住宅，预计为3号栋，具体户型、开盘时间、价格等信息均未定。
项目预推70年产权住宅，楼层位于16-18层，层高2.9米，户型有70-245平。预计为毛坯，具体开盘时间、价格等信息未定。
项目在售1#商业性质公寓，面积为40平左右。公交方面搭乘19路在陡岭站下车即可，或在九尾冲站下车。
项目是集商业、酒店、公寓、写字楼为一体的城市综合体。在售主推T2栋租约公寓，T1栋自主公寓，面积为51-68平户型，T1栋6月底交房，T2栋12月底交房。
项目目前在售7-12楼公寓，面积38-121㎡，产权40年，预计2018年年底交房。可搭乘1号钱在南门口站、黄兴广场站下。
备注：专题中所涉及面积均为建筑面积；楼盘图片均为效果图。
免责声明：以上房源更新时间为2018年8月10日，实际信息可能有变动，请以开发商销售现场实际信息为准。