住建部表示将开展农村住房建设试点工作
2月2日，住房和城乡建设部办公厅发布《关于开展农村住房建设试点工作的通知》：
提出到2020年，各省（区、市）试点县（市、区、旗）建成一批可复制可推广的示范农房，农房设计服务、工匠培训管理等农房建设管理体系初步建立，形成可复制可推广的农房设计和建设管理经验。条件较好的省（区、市）争取在2019年底前建成一批示范农房。
试点工作主要包括探索支持农民建设宜居型农房机制，探索组织农房设计力量下乡服务机制，探索建立农村建筑工匠培养和管理制度。在尊重农民安居需求和农房建设实际的基础上，通过农村住房建设试点工作，提升农房建设设计和服务管理水平，建设一批功能现代、风貌乡土、成本经济、结构安全、绿色环保的宜居型示范农房，改善农民居住条件和居住环境，提升乡村风貌。
土地供应
2019年第5周，长沙新挂牌土地5宗，共计新增供应面积29.6万平米，环比大幅上升。供应地块以工业用地为主，另有一宗位于雨花区，限定住宅最·高售价9800元/平米。
第6周长沙无新增土地供应。
土地成交
2019年第5周，长沙成交3宗地块，共计成交面积23万平米，环比下降66.8%。
其中成交涉宅用地1宗，共计成交面积8.7万平米，环比下降62.2%。该宗地位置偏远，需配建20%的拆迁安置房，安置房限价2306元/平米，普通住宅限价6800元/平米。
第6周长沙无土地成交。
新增预售
第5周，长沙9个项目新获预售证，共计新增商品房供应面积25万平米，环比大幅上升。其中包含住宅1587套，共计17.4万平米。
第6周，长沙无新获预售证项目。
成交分析
第5周，长沙内五区商品住宅成交共计850套，成交面积10.38万平米，环比下降32%。成交均价9639元/平米，环比下降3.2%，成交金额10亿元。
第6周，受春节假期影响，成交量仅22套，成交面积0.30万平米，均价9817元/平米。
第5周，岳麓区南山梅溪一方等项目开盘集体签约，成交量居于首位，成交面积4.97万平米，均价9306元/平米。
第6周，整体成交低位，开福区、岳麓区成交量较高。
成交排名
第5周，成交套数TOP10的项目总成交套数为539套，占市场总额的63.4%，成交面积TOP10的项目总成交面积6.6万平米，占市场总额的63.6%，成交金额TOP10的项目总成交金额为5.9亿元，占市场总额的59%。
第6周成交量居于首位的项目为湘江一号。
开盘监测
备注：专题中所涉及面积均为建筑面积；文中楼盘显示为效果图。
免责声明：文中信息采集于2019年2月13日，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准。因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。
