12月5日贝壳新房早报 | 11月长沙来电排行榜 5字头房源入榜

2018-12-04 杜艳平

2018年12月5日星期三

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本期编辑：Dora

近日，贝壳新房小编整理了贝壳找房网近段时间来电量TOP10的楼盘，根据数据显示，来电量排行前10名的楼盘依次为筑梦星园、恒大御景半岛、江山帝景、金辉优步花园、湘水郡、佳兆业云顶梅溪湖、建发中央公园、中国铁建梅溪青秀、钱隆世家、美的翰城。其中排名第五地处雨花区的湘水郡均价五字头。

在来电量前十的楼盘中，多集中在在河西岳麓区和望城区，如江山帝景、金辉优步花园和美的翰城等。

近日，[2018]望城区022号地块被湖南和璟置业有限公司摘得、023号地块被湖南粟子置业有限公司摘得，宗地均位于月亮岛文旅新城，属于新一代半导体产业科技协同创新园区规划用地及配套用地。

022号地块位于月亮岛街道月亮岛路与潇湘北路交叉口西南角，邻地铁4号线、10号线换乘站月亮岛西站，为地铁上盖物业。出让面积126431.46平方米(合189.65亩)，起始价为人民币149459万元，住宅最gao销售限价为人民币9700元/平方米。

023号地块位于月亮岛街道月亮岛路与潇湘北路交叉口东南角，起始价为人民币28600万元，出让面积75248.52平方米(合112.87亩)。该地块为低密度总部基地，并且需自持不低于80%的物业并运营。

长沙市住建委、长沙市发改委即将开展商品住宅全装修项目专项检查。检查范围包括全部已办理商品住宅全装修价格备案的房地产开发项目，检查对象主要为项目开发企业和第三方造价咨询企业。

本次检查将重点对项目全装修建设相关手续、楼盘销售现场公示及样板房建设展示情况、第三方造价咨询机构出具的全装修部分价格核算成果、建设（开发）单位全装修质量内控体系情况开展检查。第三方造价咨询机构出具的全装修部分价格核算成果超出合理范围的，要求责任单位立即整改，并上报详细整改和遗留问题处理方案。

今年前11个月，中国土地出让收入最gao的50大城市合计“卖地”收入3.27万亿元（人民币），同比上涨7.3%。与去年同期30%以上的快速增长相比，今年以来，土地市场逐渐走向平稳，热点城市土地市场降温。

相关数据显示，土地市场的凉意在2018年更加明显。2018年下半年以来，中国主要城市土地成交溢价率持续在超低位运行，环比以持续下降为主。在当前市场环境下，高溢价拿地已经成为相对罕见的行为。

今年以来，房地产市场持续加码的严厉调控是多地土地出让收入放缓的重要原因。