梅溪湖位于湖南省长沙湘江新区，西二环至三环之间。2007年，集防洪、生态产业、文化旅游和高档住宅开发于一体的梅溪湖综合型项目在长沙启动。2016年开始，梅溪湖国际新城崭露头角。同时大家对梅溪湖片区的关注也越来越炽烈，尤其是房产方面。
正所谓“挣钱犹如针挑土，用钱犹如水推沙”，所以大家都想把钱花在刀刃，买房的这把大刀更不容小觑。
本期小编从梅溪湖住宅项目中挑选了几个近期在售或将开盘的项目：中国铁建梅溪青秀、惠天然梅岭国际、振业城、梅溪正荣府、中建梅溪湖中心五个楼盘，从开发商品牌、周边配套、楼盘规模、户型面积、物业服务、价格、教育资源多个维度进行分析对比，希望对购房者有所帮助。
（实景图）
项目名称：中建梅溪湖中心
开发商品牌：湖南中建信和梅溪湖置业有限公司
周边配套：
交通位置：项目百米范围内就是地铁口，且各出口都有公交站。南面一线亲临梅溪湖，北面是龙王港风光带，24小时感受湖景风光。
功能配套：项目周边1公里大型医疗资源较少，但是有配套社区卫生医院。金茂广场和览秀城距离都不超过1公里，生活购物也方便。
楼盘规模：项目总占地面积约20万平方米，总建筑面积80万平米。分三期开发，一、二期主要由21栋住宅及约2.8万平米一线滨湖商业街组成。住宅各栋相互围合形成4个超大面积中央景观庭院，绿化面积大，整个项目空间舒展。
在售产品： 现无在售住宅，后期新品推出时间待定。项目包括21栋高层和超高层、1栋公寓、1栋写字楼、18栋独栋商业。
物业服务：中建物业
价格：待定（前期房源均价为10600元/平）
教育资源：小区自带3500平米幼儿园，1公里范围内有5所学校，方便业主小孩就近读书。
项目名称：梅溪正荣府
开发商品牌：长沙正荣正泰置业发展有限公司
周边配套：
位置交通：项目位于梅溪湖南岸，背靠桃花岭，距离梅溪湖西地铁站1.5公里左右。营销中心正门出来就是W107和W109公交的终点站，其他公交站相对会要远一点。
功能配套；共享梅溪区域内部优质医疗资源，周边有其他项目部分底商营业中，内部配套有商业街，总体商业还需完善。
楼盘规模：项目总建面约27万㎡，规划有11层洋房、34层百米高层两种物业形态；高层100-130㎡拓展后四房复式，洋房135㎡复式拓展后四房两厅三卫两套房。
在售产品：1#高层已获证，主力户型124-140平，另外有少量149-193平户型，开盘待定。后期预推160-188平4房2厅双厨双套房大平层洋房，开盘信息待定。
物业服务：正荣（长沙）物业服务有限公司
价格：待定
教育资源：项目有配置幼儿园，1公里范围内有两所学校，资源还可以。
项目名称：惠天然梅岭国际
开发商品牌：湖南高瑞房地产开发有限公司
周边配套：
位置：位于映日路与看云路交汇处东南角，临梅溪湖板块，背靠梅岭公园，位处二线景观带，没有一线临湖优势，周边绿植环绕，空气清新，且离城市主干道较远，私密性好，居住舒适度高，距离地铁2号线梅溪湖西站800米左右，距离2号线梅溪湖西地铁站700米左右，小区的三个出入口均有公交站台，出行还是很便利的。
商业：目前项目周边已经有发展起来的一些临街商铺，满足日常生活所需是不成问题的。此外，项目距离罗马商业广场较近，是周末休闲购物的好去处。
楼盘规模：小区占地85139.85平方米，总建筑面积33万平方米左右，建筑形态分为商业、小高层、高层住宅，共计14栋。户型均为纯板式结构，智能化安保系统，小区内采用人车分流，拥有地下2层停车场。
在售产品：项目三期8#、10#已认筹完毕，预计10月21日开盘，可售房源182套，建筑面积158-187㎡。
物业服务：湖南惠天然物业管理服务有限公司
价格：均价10000元/平
教育资源：项目自带2000平幼儿园，且周边聚集多所高等教育机构，教育资源丰富。
项目名称：振业城
开发商品牌：湖南振业房地产开发有限公司
周边配套：
交通：项目百米范围内有梅溪湖东和文化艺术中心两个公交站，且周边公交站不低于5个。
功能配套：1公里范围内有湖南航天医院、长沙珂信肿瘤医院等5所医院。金茂广场、览秀城、梅溪湖艺术中心也距离项目不超过500米。
楼盘规模：占地面积约45万平, 建筑密度小于30%，总建筑面积约95万平，绿化面积大，是宜居低密度大盘。
在售产品：在售三期9#、10#、11#顶底楼住宅，建筑面积为108-120平，预计2020年6月30日交房。
物业服务：深圳午越物业管理有限公司
价格：均价约11500元/平方米
教育资源：不仅小区内有自建幼儿园，1公里范围内还有航天局幼儿园等9所学校，教育资源丰富。
项目名称：中国铁建梅溪青秀
开发商品牌：中铁房地产集团长沙置业有限公司
周边配套：
交通：东边200米左右是地铁2号线延长线起点站梅溪湖西站。项目周边围绕了多个公交站，有多趟公交经过、上班出行也方便。
商业：项目离中央商务区河西第一高楼金茂大厦约250米，离中央景观绿轴约350米。马路对面就是梅溪湖国际新城，真正的CBD楼盘。目前项目及周边的底商部分都已营业，可满足基本生活所需。
楼盘规模：项目占地面积约为15.6万平方米，建筑面积约为69万平方米，房屋类型主要为住宅及少量商业，吸纳片区配套、生态、商务等诸多优势，打造集居住、商业、商务等于一体的复合型城市系统，是区域宜居楼盘之一。
在售产品： 项目暂定10月28日开盘，房源为97平、120平、127平、137平新品住宅，共243套，一楼为商业，2020年中旬交房。
物业服务：中铁房地产集团长沙置业有限公司
价格：预计均价11825元/平
教育资源：项目周边教育资源丰富；不仅本身有自建的幼儿园，更是有多所教育机构环伺，1公里左右还有湖南一师范和涉外经济学院，学术氛围浓厚。
总的来说，以上项目都是在梅溪湖片区，配置都不会相差太多，片区内资源基本也是共享的，关键还是看项目本身的产品以及价格的优劣势。当然，主要还是看购房者的需求来选择。
备注：专题中所涉及面积均为建筑面积；楼盘图片均为效果图。距离均来源于百度地图。
免责声明：以上房源更新时间为2018年10月22日，实际信息可能有变动，请以开发商销售现场实际信息为准。