客户档案
姓名:邱女士
年龄:38岁
家庭结构:未婚至今单身
购房资质:湖南永州户口，长沙有房
购房预算:预算首付30万-50万左右
购房目的:买房理财
婚前理财|力荐这些拥有醇熟配套的商铺
2018-08-31
购房需求
1、 邱女士本身是做施工预算方面工作的，收入稳定，买房最看中地段优势。
2、 刚开始客户想买住宅，到后来决定买商铺。一方面是因为收到受到商业市场的影响；另一方面是自己的资金，既不愿存在银行也不想买理财产品，希望自己婚前资产更加清晰。
3、 尽量配套完善，人流量大，开发商实力雄厚、且考虑收益性。希望能有明确的商业定位，后期可能会自己经营。
4、 客户准备两天时间看房，第一天着重了解项目信息。
购房需求分析：
基于客户角度出发，其核心要求是有地段优势，收益性可接受。前期自己在外地上班，后期考虑自己经营。
在匹配项目的时候，除了有带租约商铺以外，还可附带匹配几个位置好的住宅底商以及大型商贸城，或者是相对有价格优势以及有项目优势的商铺。
鉴于以上几点，我们的经纪人精选了以下几个项目：
新华联梦想城是全国首创的超大型40万平泛文旅商业综合体，自带近4万消费群体，3公里内可辐射40万常住人口，加上旅游人口，至少辐射100万消费群体，人流量很大。主力户型面积为30-60㎡，都是临街商铺，且铺面周正，双首层，使用率高。此项目作为c盘推荐给客户
推荐楼盘
备注：专题中所涉及面积均为建筑面积；楼盘图片均为效果图。
免责声明：以上房源更新时间为2018年8月31日，实际信息可能有变动，请以开发商销售现场实际信息为准。
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