1. 长沙入围全国住房租赁市场发展试点城市
7月18日,住房和城乡建设部网站公示了2019年中央财政支持住房租赁市场发展试点入围城市名单,包括长沙、北京、长春、上海、南京、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、广州、深圳、重庆、成都。
据财政部、住房和城乡建设部今年1月下发的《关于开展中央财政支持住房租赁市场发展试点的通知》,中央财政对确定的示范城市将给予奖补资金支持,直辖市每年10亿元,省会城市和计划单列市每年8亿元,地级城市每年6亿元,可用于多渠道筹集租赁住房房源、建设住房租赁信息服务与监管平台等与住房租赁市场发展相关的支出,示范城市可以自主确定资金使用方案,试点示范期为三年。
通知要求,用三年时间,中央分批支持部分人口净流入、租赁需求缺口大的大中城市发展住房租赁市场,构建有利的体制机制,多渠道筹集租赁住房房源,促进专业化、机构化租赁企业发展,建设住房租赁信息服务与监管平台,改善租赁住房消费环境,加快形成租购并举的格局。
2. 开封“取消限售”执行不到24小时被收回
开封市住建局于7月17日发函取消新建商品住房3年限售,到7月19日14点30分左右,开封市市民之家各窗口收到通知,确定限售政策解除。在本次下发的《关于调整新建商品住房交易实现及撤销备案限制的函》中显示:为统筹房地产市场调控,提振市场信心,经百城办例会研究决定,现取消新建商品住房自取得《不动产权证书》之日起满3年方可以上市转让的交易时限,取消已撤销备案房屋的交易资格冻结时限。
该政策正式执行不到24小时,开封市政府官网发布《市住建局撤销其作出的调整新购商品住房交易时限及撤销备案限制的相关决定》,说明此前的决定未进行充分的市场调研和论证,对由此可能产生的市场影响缺乏充分的预判和评估,故撤销此决定,收回相关文函。