随着长沙经济不断发展，吸引了不少人才来长发展，创业人员、普通上班族、陪读父母，无论是哪种，住房都是必不可少的。在目前长沙住宅限购的大环境下，不限购的公寓越来越受大家关注，小编这周也去实地考察了不少时尚公寓，下面就先和小编一起看看位于伍家岭南的君悦新天地项目吧~
楼盘测评|君悦新天地 工作生活两不误的时尚公寓
2018-09-11
项目概况：
楼盘地址：湘江北路与凤嘴路交汇处（北辰三角洲长雅中学东侧）
开发商：湖南君悦环球发展有限公司
预计价格：平层公寓均价1.8万/㎡；复式公寓总价125万起
占地面积：19517平方米
物业公司：长沙德雅物业管理有限公司
物业费：平层：3.5元/月/㎡；复式：5.5元/月/㎡
产品情况：
本项目共建3栋100米高的公寓，都是22层，1-3层为商业。4-22层为公寓，目前在售的产品平层和复式都有，平层有40㎡、80㎡两种户型，均价1.8万/㎡。复式有86㎡、172㎡两种，总价125万/套起。以小编在售楼部观察来看，复式房源相对而言是更受关注的。
户型赏析：
就复式户型而言，5.2米的挑高设计，首层可以独立会客，各种Party都不在话下，二层的卧室给小编的感觉也不像大多loft卧室那样有压抑感。平层是没有样板间的，就户型图来看，房间设计还是比较够用的，全面落地窗非常时尚前卫，让家里每个房间都能晒到太阳~
突出亮点：
项目是带装修交付的，后期可享受优质的物业服务，小编考察了一下样板间，的确也是非常心动，另外项目是采取全燃气入户，让公寓更有生活气息。同时据开发商给出的资料来看，虽然是商业产权的公寓，但是争取到了民用水电，目测后期也能为业主节约一笔可观的费用。
交通情况：
项目附近线路比较丰富，9路、109路、112路、116路等等，可乘车前往长沙市区的东南西北各个方向。另外根据长沙市交通轨道官网地图显示，地铁1号线，在建的6号线都经过项目所在片区，不过就小编实际丈量，若要从项目步行至周边地铁站的话，还是有些距离的。
周边配套：
项目与十年老小区君悦香邸只有一条马路之隔，可以共享生活配套。项目自身配备U-Plus5万平米情景式商业街区。另外，距百度地图显示，伍家岭南的华创、泊富、富兴三大商场，距离项目也仅有1-2公里的距离，因此小编认为这儿的居住氛围和商业氛围都是比较浓厚的。
教育情况：
长雅中学、清水塘北辰小学就在距离项目对面100米左右的距离。
环境情况：
君悦的内部设施十分前卫舒适，但由于项目靠近波隆立交桥，旁边还有两所学校，可能会有噪音干扰。
免责声明：以上信息采集于8月30日，楼盘卡片为效果图，面积均为建筑面积。因为时间、市场、政策等因素会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。文中距离信息均来源于百度地图，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准。以上为作者本人观点，如有异议请联系作者。