长沙一周楼市成交|内五区住宅成交1400多套

一、土地成交

2018年第34周（8月20日-8月26日）长沙土地成交活跃，共有12宗土拍，其中两宗中止，一宗位于雨花区圭塘街道办事处月塘社区的双限地住宅用地，因无人出价而流拍。共计成交9宗，共计成交总面积25.1万平米，环比上升132%。

另外有两宗为纯住宅用地。一宗位于岳麓区，限定住宅销售价格不超过8800元/平米，且规定住宅户型面积不超过144平米，120平米以下的户型不少于60%，该宗地由中梁地产以2%的溢价率竞得。另一宗位于长沙县，为黄花镇拆迁安置团购房源用地。

二、新房成交

长沙链家策略研究中心监控数据显示，上周（2018年8月20日-2018年8月26日）长沙内五区商品住宅成交面积共计17.72万平米，环比上升7.39%，成交套数1419套，环比上升16.89%。成交均价11011元/平米，相比前一周略有回落。总成交金额19.5亿元，环比下降5.1%。

2018年第34周（8月20日-8月26日），商品住宅成交主要集中在岳麓区，总计成交面积10.57万平米，占内五区总额的60%，环比上升143%。成交均价11481元/平，环比下降14%，回落至前两周水平。上周雨花区、天心区、开福区未统计到开盘项目，无新房集中放量，成交量处于较低位。

三、成交排名

2018年第34周（8月20日-8月26日）成交套数TOP10的项目总成交套数为1062套，占市场总额的74.84%。成交面积TOP10的项目总成交面积为13万平米，占市场总额的73.36%。成交金额TOP10的项目总成交金额为14亿元，占市场总额的71.79%。

位于天心区的北辰中央公园成交套数、成交面积均位于首位，位于岳麓区的长房梅溪香山在售洋房，均价排第一，位于岳麓区的佳兆业云顶梅溪湖成交金额居于首位。

备注：专题中所涉及面积均为建筑面积；楼盘图片均为效果图。

免责声明：以上房源更新时间为2018年8月29日，实际信息可能有变动，请以开发商销售现场实际信息为准。