12月3日贝壳新房早报|重磅！长沙下月将启动交房后3个月内交证

2018-12-02 刘丹

2018年12月3日星期一

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本期编辑：蘑菇头

近日，长沙市委副书记、市长、湖南湘江新区党工委书记胡忠雄主持市长办公会议，会议审议了《长沙市推进新建商品房交房交证工作方案》。

方案要求：长沙新建商品房交房后完成不动产登记的时间将由3年缩短到3个月。并强调了要抓紧做好各项基础性准备工作，确保明年元月正式启动交房交证工作；加快推进流程再造、并行办理、限时办结、信息共认共享，更好地便民惠企。

此项举措对购房者有两大好处；

一：早下证就能早买二套房。本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的，取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房。

二：早下证就能早上市交易。在本市限购区域内购买的商品住房，取得不动产证书满4年方能上市交易。

根据相关数据平台消息显示， 2018年1-11月，万科以1250亿元拿地金额位居榜首，碧桂园则以1200亿元位列第二，保利以926亿元稳居第三位，三家房企的拿地金额均超900亿。

排行前10名的房企拿地总金额达到7609亿元，占TOP50企业的42.7%，较1-10月占比下降1.6个百分点，房企实力悬殊，对比明显。

国家统计局近日发布数据显示，2018年前三季度，全国固定资产投入(不含农户)483442亿元，全国房地产开发投入88665亿元，占全国固定资产投入的18%。

由此可见，房地产行业现在已经在国民经济中占据重要地位，且长远来看，未来比重或将增加。同时，目前我国房地产行业占GDP比重是6.87%，一般发达国家房地产行业在GDP中的比重大都超过了10%。相对来说，国家对房地产的调控效果还是很明显的。

洋湖片区作为河西“网红”板块之一，名气虽不及梅溪湖大，但是凭借着独特的环境资源优势，也吸引了各大品牌开发商纷纷入驻。万科、华润、中海、龙湖等等都占有一席之地。

随着艺术馆、宜家等的入驻，洋湖片区也成为了年轻人常打卡的片区之一。作为该片区的C位项目-“洋湖之心”自然是备受大家关注的啦。洋湖之心项目是由龙湖、中海、富力地产三强联合打造，位于洋湖新城先导路与湘浦路交汇处西南角。

近日，“洋湖之心”的首开项目——龙湖新壹城开启了拿证、认筹、开盘等一系列动作，再一次被带上了话题关注榜。