5月24日贝壳找房早报|星沙7字头“网红盘”下证入市

2019-05-24 王婷

2019年5月24日星期五

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本期编辑：林小叶

近日，位于星沙片区“三大天王”的“网红盘”-保利香槟国际获证入市，项目位于湘龙路，距离地铁5号线湘龙站较近，整个E区共10栋住宅，本次推9、10栋精装产品，周边中学有百熙实验中学、湖南师大附中星沙学校，微机派位，商业情况，项目自身有建5万方的保利广场，已经开始运营。

保利香槟国际：E9#、E10#已获证，共448套，主推105-138平精装住宅，均价7960元/平。

认筹时间：5月23日-25日

2019年5月22日，湖南省直单位住房公积金管理中心下发《关于调整部分公积金政策的通知》（湘直资管〔2019〕6号），通知内容如下：

1）湖南省直单位个人住房公积金贷款实施细则》第七条第(二)款修改为“借款人购买二手房申请贷款时，所购房屋应为房龄不超过30年(从房屋建成时间算起)的成套住宅，产权清晰，无债务纠纷，符合房地产交易管理部门规定的市场流通条件，在申请贷款前所购二手房未办理房屋所·有权变更手续”

2）第七条第(三)款修改为“借款人申请商业按揭贷款转住房公积金贷款时，用于抵押的房产应产权清晰、足值，无其他债务关系、无在建工程抵押、无债权分割等情况，且房龄不超过30年(从房屋建成时间算起，计算到自然月)的成套住宅，原按揭银行对转按无异议”

3）第十四条修改为“借款人购买二手房申请住房公积金贷款及申请银行住房按揭贷款转公积金贷款的，所抵押房产房龄与贷款年限之和不超过50年”。

4）《湖南省直单位个人住房公积金提取管理办法(修订稿)》第十二条第1款修改为“在职工本人户籍所在地购房的:本人户籍证明”。

本通知自发布之日起执行。

近日，央行官网发布《中国人民银行关于下调服务县域的农村商业银行人民币存款准备金率的通知》（下称《通知》）。《通知》指出，服务县域的农商行应将降准资金全部用于发放民企和小微贷款，加强当地县域金融服务，央行将相关情况纳入宏观审慎评估（MPA）考核。

此外，《通知》进一步明确了此次定向降准分3次调整到位：今年5月15日起下调县域农商行人民币存款准备金率1个百分点，6月17日起再次下调县域农商行人民币存款准备金率1个百分点，7月15日起下调县域农商行基准档人民币存款准备金率至8%。

长沙地铁4号线开通试运营在即，同时又有一些在近地铁为1200米以内的楼盘即将成为焦点；而对于购房者来说是即高兴又担忧，高兴是出行更加方便，另一方面则是担忧原计划的首付不够用！

对于这个担心，小编已整理出长沙首付20万左右、近地铁为1200米以内楼盘，点击下图了解更多好房详情↓↓↓

项目动态：在售Y3#、Y4#均价11000元/平，房源面积为95-138平。在售D1#-D4#、D6#、D7#、D9#-D12#、D15#、D16#160-170平少量叠墅，均价17500元/平。

项目动态：在售17#95平、115平房源以及12#96-130平住宅，均价10700-11000元/平。在售8、9、10#134平毛坯洋房，均价13300元/平。