湘江新区于2015年正式挂牌，全国第十二个，中部地区第一个国·家级新区。而滨江新城，属于湘江新区的核心区，西至银杉路，北达北二环环线，南到潇湘嘴，功能定位为复合型新都会中心，规划区面积6.7平方公里，总建筑面积达到900万平方米，其中52%是商业，包括写字楼、酒店、商场，48%是住宅，可容纳就业人口约35万，居住人口约22万。
中一鲲出占据滨江新城CBD及金融区商圈双核地段，位于河西商业中心奥克斯广场东侧，南北分别为麓山滨江实验中学（距离项目100米以内）与滨江小学（距离项目约200米），地铁4、6号线可直接抵达项目负二楼。
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中一琨出位于湘江新城滨江板块，占据滨江新城CBD及金融区商圈双核地段，位于河西商业中心奥克斯广场东侧，南北分别为麓山滨江实验中学与滨江小学，地铁4、6号线与项目地下车库直接接驳。周边社区及商业密布，逾240家金融机构入驻。5.6米层高双钥匙公寓，35㎡loft公寓做三房，双入户大堂，金色璀璨玻璃幕墙、第一太平戴维斯全球领先服务。
（图为项目效果图）
强强联合 中一鲲出&第一太平戴维斯
第一太平戴维斯是一家在伦敦股票交易所上市的全球房地产服务提供商。于 1855 年创立，具有悠久的历史传统与超群的增长态势。主要服务客户有：摩根斯坦利，嘉华集团（香港），世茂集团（上海），新晨集团，BP石油，资生堂，索尼，欧姆隆，富士通，汇丰银行，渣打银行，花旗银行，恒生银行，东亚银行，三菱东京银行,英特尔，通用电气等；此次与中一鲲出的强强联合，必将带来不一样的服务体验。
（图为项目效果图）
项目位于银盆岭大桥桥头堡位置，拥有 “1轻轨、2地铁、5+2过江通道”的三维立体交通： 距离长株潭城际轻轨观沙岭站1.6km； 地铁4、6号线换乘站“六沟垅站”5号口可直接抵达项目B02层； 除此之外项目周边还有福元路大桥、银盆岭大桥、橘子洲大桥、猴子石大桥、三汊矶大桥等5座过江大桥和营盘路隧道、桐梓坡隧道2条过江隧道；
（图为项目区位图）
（图为实拍图）
地铁4号线现已开通，直达项目的六沟垅站5号地铁口等项目交房时会随之开放，但是小编走了下从营销中心到达现在已投入使用的六沟垅站4号口，仅用了10分钟左右的时间，约500米。除此之外，项目周边还有多条公交线路通过，26路快线、66路、 69路、 102路、 w106路、w111路、117路、132路、149路等20多条，小编拍了位于银盆岭路上的公交站牌。
（图为实拍图）
除了项目自带的商业外，项目距离奥克斯广场仅有400米，多个商圈环绕，有华润万家超市、平和堂超市、河马公园超市、未来还有山姆会员店等； 项目距离湘江风光带仅500米的距离，周边还有裕湘纱厂、施家港水上公园、望月公园、西湖文化公园、金融广场、游艇码头等人文景观配套；
(图为项目效果图)
（图为项目实拍图）
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（图为项目营销中心效果图）
（图为营销中心沙盘实拍图）
项目整体规划三大PLUS社群平台：包括一个PLUS城市会客厅、一个PLUS顶层会所、一个PLUS共享空间：入户大堂规划打造成PLUS城市会客厅，将由物业不定期组织举行各类生活艺术沙龙活动；PLUS顶层会所规划设置有24小时深夜食堂、空中图书馆、空中咖啡厅；PLUS共享空间规划设置有宠物酒店、空中健身房中心与自助洗衣房等生活共享配套。
(图为G户型户型图)
1.罕见5.6米层高，空间得以更好的利用；
2.双钥匙概念增加居住的私密性；
3.户型设计舒适简约；
（图为G户型样板间实拍图）
（图为C户型户型图）
1.36.55㎡三房；
2.一层客厅4.5米挑高，设计了厨卫及书房；
3.附带二层35㎡及过道5.95㎡空间尽享三房；
（图为C户型样板间实拍图）
（图为A1户型户型图）
1.LOFT公寓全屋带中央空调及装修；
2.超大落地窗，享180°景观；
3.舒适三房，空间得到了合理的利用；
（图为A1样板间实拍图）
中一鲲出作为中一地产在长沙的高档项目，从第一太平戴维斯的物业，再到无论是毛坯还是带装修的产品都装有中央空调的交付，都看得出其产品的用心之处。随着地铁4号线的开通，滨江新城进入了另一个发展阶段，双地铁双商圈的配套想必这就是中一鲲出特有的优势了吧，
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备注：专题中所涉及面积均为建筑面积；文中楼盘显示为效果图。
免责声明：文中信息采集于2019年7月16日，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准。因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。
