买新房时选择精装房还是毛坯房？
买新房时，常常会面临选择精装房还是毛坯房的问题，精装房和毛坯房各有优劣，如何选择，还要看自身买房需求。
精装房具有拎包入住、经济实惠等优点，但也存在装修质量问题、个性化不足、无相关验收标准等缺点。而毛坯房具有价格优惠、装修风格可自己设计、装修质量有保证的优点，同时也费时费力、容易对邻居造成干扰。
如果你想省时省力，对装修风格要求不高，可选择精装房；如果对装修质量、装修风格、房价等方面需求较多，可选择毛坯房。
一、精装房、毛坯房都有什么优点？
精装房和毛坯房都各有其独特的优势，精装房基本上可以“拎包入住”，而毛坯房可以根据自己喜好装修。
毛坯房PK精装房 优点
1.精装房的优势
（1）省事省力省心
精装房与毛坯房相比，精装房的装修在入住前已经完成，购房者可以直接拎包入住。而毛坯房则要自己装修，装修过程费时费力费心。
（2）装修价格相对低
开发商统一装修，装修材料相当于是以团购的价格买到的，间接降低了购房者的置业成本。
（3）装修款也可贷款
装修费用与房价合二为一，购房者选择贷款买房的同时，相当于用贷款来装修。对于刚需族而言，变相的减轻了购房压力。
（4）不扰民
装修时，不可避免的会造成周围的噪音污染。如果选择购买精装房，在购房者入住之前就装修妥当，可以完全避开装修造成的勿扰。
2.毛坯房的优势
（1）房价相对较低
同一区域，毛坯房与精装房相比，毛坯房的单价要比精装房的低一些。目前，很多精装房项目以“免费送装修”来吸引购房者，实际上，很大一部分的装修费直接被加进了房价。其次，对于不需要装修的购房者来说，可以省下不少钱。
（2）装修可个性化
由于毛坯房是简单粉刷之后就交给购房者了，所以，购房者可以根据自己的喜好对房屋进行装修。包括可以改变房屋的格局、个性化、环保化的装修，房屋的可塑性高。
（3）装修费用支出明确
毛坯房装修，装修环节都要亲力亲为，即使选择装修公司，装修费用总成本可以掌控。
（4）装修质量有保证
由于精装房的装修是开发商量产的结果，一个楼盘项目共有几百套房子，装修质量可能会存在一定的问题。毛坯房可以选择自己装修，装修质量有保障。
二、精装房毛坯房都有什么缺点？
无论买精装房还是毛坯房，都必须面对各自的缺点，比如说精装房个性化不足，无法把控质量，而毛坯房则费时费力，还得面对市场上装修公司不规范的问题。
1.精装房的缺点
（1）工期长
精装房有装修的环节，加上空置房屋时间，整个工期会比毛坯房多出3-6个月不等。
（2）装修质量问题
包括细节处理不细致、材料缩水、交房与样板房不一致；不规范施工、装修存在隐患等。由于精装房的环节复杂，操作难度高、管理成本大，材料、工艺等不确定因素多，不可避免的会存在一些问题。
（3）个性化不足
精装房统一装修，装修模式单一，购房者购买后倘若不喜欢装修风格，又要拆了重装，很麻烦，还造成二次破坏。
（4）无国家验收标准
毛坯房交房标准国家有强制性标准，而精装房却没有，对于购房者是没有保障的，开发商以次充好增加了购房者的烦恼。不过，以下几个精装房交付标准可供购房者收房时参考：
顶面：具备一定的造型，并有一定的设计效果和风格，材料需符合环保要求。
地面：采用品牌玻化砖、仿古砖、实木地板等中高端材料。
卫浴、厨房：这两个区域需经过高品质精细装修，橱柜和卫浴洁具都会采用大品牌。
2.毛坯房的缺点
（1）费时费力费心
装修过程需要自己费心费力，尤其是自己装修，总会放心不下。如果遇到不靠谱的装修公司，可能会面临纠纷和困扰。
（2）噪音干扰
因购买毛坯房，各家装修时间不一致，在给邻居造成影响的同时，自己也要忍受邻居装修带来的影响。
（3）装修市场不规范
在装修方面，多数置业者都是外行人，对市场的不了解导致购买建材、装修搭配等方面容易吃亏。
三、精装房PK毛坯房 应该怎么选？
精装房和毛坯房各有其适宜人群，购房者应该先明白自己的实际情况，再决定入手精装房还是毛坯房。
毛坯房PK精装房 适合人群
1.适合人群-毛坯
（1）经济实力强的人群
一般精装房不到他们的高要求，选择毛坯房自己装修更合适，且可避免二次装修造成浪费。
（2）工薪一族
受经济实力限制，精装房会增加经济负担，而毛坯可根据自身实际情况来设定装修标准。
2.适合人群-精装
（1）都市精英
这类购房者每天奔波在工作生意场地，不愿花时间在装修上，还有部分是方便出差、闲时出租用。
（2）外地购房者
这部分购房者因缺乏时间且人生地不熟，自己装修困难多；
（3）二次置业者
一是因经历过一次置业时的装修辛苦，宁愿省点力气；二是想感受下新奇和高端。
（4）年轻人群
一是比较容易接受新事物；二是经验不足；三时为了省时省力，选定好装修风格，其余交给开发商。
资料来源：贝壳找房网综合整理