长沙上周14个项目获证 4千房源入市 部分可直接认购

根据长沙市住建委官网信息发布，上周（2018.09.10-2018.09.16）长沙内五区总共有13个项目取得预售许可证。分别是光明E城、麦芒国际、保利大都汇、福晟乾隆国际、北辰三角洲、新城和樾、碧桂园城市之光、环亚商业中心、恒大御景半岛、北大资源理想家园、华悦商业广场、五矿沁园金城、湘江壹号。

从上周拿证楼盘的分布区域来看，主要分布在河东区域，其中开福区以6个大满贯拿证量居于首位。物业类型方面，主要是住宅和商业，还有少量别墅。装修方面，此次拿证楼盘大部分都是毛坯交付，只有个别楼盘是带装修房源。

据链家网不完全统计，上周（2018.09.10-2018.09.16）长沙楼市获证的13个项目中，获批准上市的总面积为498250.43平，总套数为4044套。其中住宅上市可售面积为225054.46平，套数为1782套。商办上市可售面积为270880.56平，套数为2258套。别墅上市可售面积为2315.41平，套数为2315.41套。相较前一周（2018.09.03-2018.09.09）的数据来说（点击回顾前一周楼市供应），总面积（前一周125083.26平）环比上涨了298.3%，总套数（前一周1302套）环比上涨了210.6%。

截至目前拿证楼盘动态为：

光明E城预计9月19日或20日开盘，所推产品为建筑面积94平-138平住宅房源，共计330套，认筹时间为9月12日-14日，价格区间7700元-8100元/平。

项目简介：地址位于长沙市岳麓区银杉路599号，物业公司为上海农工商旺都物业管理有限公司，物业费1.8元/平/月。是一个聚集住宅、酒店、写字楼、BLOCK集中式街区为一体的微型综合体。

麦芒国际1#获批预售，可售房源总计406套，其中以办公房源为主，总计392套，预计将主要以推出公寓产品，建筑面积区间为40平-222平。

项目简介：地址位于长沙市天心区杉木冲路与五凌路交汇处东南角，物业公司为湖南水清木华物业管理有限公司，物业费2.2元/平米。公交路线有： 23路、221路、107路、15路、805路、26路、141路。地铁站点有：1号线省政府站。其他交通有：长株潭城际轻轨。交通便利。

福晟钱隆国际7#获批预售，可售房源总计617套，其中包括18套商业房源和599套办公房源。办公房源预计将以公寓的形式推出，预计9月15日开盘，预计价格10000元/平。

项目简介：地址位于长沙开福区芙蓉北路与兴联路交汇口，物业公司为长沙福晟物业管理有限公司，物业费5元/平/月。项目自带11万平商业综合体（包含大型超市、恒温泳池、电影院、健身房、月子中心、酒店、写字楼），可随时家门口购物逛街。

北辰三角洲拿证入市房源共817套，产品为建筑面积57平-132平的毛坯公寓，预计9月15日开盘，预计价格区间15000-16000元/平。

项目简介：地址位于长沙市北辰房地产开发有限公司，物业信息待定。项目靠近地铁一号线北辰三角洲站，是长沙的文化中心，有三馆一厅（长沙市博物馆、长沙市图书馆、长沙市规划馆、长沙市音乐厅）、动漫创意产业园环绕，人文气息浓厚。

新城和樾共计248套带装修住宅房源获批预售证，户型建筑面积115平-143平，认筹时间截止到18日，具体开盘时间待定。

项目简介：地址位于开福区芙蓉北路与高冲路交汇处东南角，物业公司为开福区芙蓉北路与高冲路交汇处东南角，物业费2.5元/㎡·月。周边有丰富教育资源以及丰富景观，如鹅羊山公园、秀峰山公园、太阳山公园、湘江风光带等，生态宜居。

碧桂园城市之光2#公寓获批预售证，建筑面积27平-53平，共计348套可售房源。现诚意登记中，预计月底开盘。

项目简介：地址位于长沙市雨花区嘉雨路与六号路交汇处（近旺旺医院），物业公司为广东碧桂园物业服务有限公司，物业费待定。项目500米左右有地铁口。同时靠近人民路与万家丽路交汇的十字路口，有东二环、远大路、长沙大道等多条主干道相邻，可以快速接驳高铁站、机场、火车站。交通优势明显。

环亚商业中心 （即环亚高铁芯城 ）1#住宅已获批预售证，共150套，户型包括128平、142平、143平，预计9月17日晚上开盘，预计毛坯价格10000元/平，预计2020年6月交房。

项目简介：地址位于杜花路地铁站往西300米，物业相关信息待定，靠近地铁2号线 杜花路站，交通出行方便。

恒大御景半岛3#已获批预售证，所推产品为建筑面积124平-129平毛坯住宅，共179套，预计均价9800元/平，认筹时间为9月13、14、17日，具体开盘时间待定。

项目简介：地址位于长沙市湘江北路与浏阳河交汇处（世纪金源大酒店旁），物业公司为金碧物业，物业费为住宅2.5元/平/月；商业6.3元/平/月。周边有多所教育机构，商业配套成熟，满足一家人生活所需。

北大资源理想家园获批26栋72套130.72平-139.47平房源，以及30栋107套97.18平-128.81平房源。

项目简介：地址位于长沙市岳麓区洋湖垸片区福祥路与兆新路交汇处西南角，物业公司北大资源物业，物业费2.3元/平/月。周边医疗机构遍布，教育资源优质，并且靠近洋湖湿地公园、大王山旅游度假区等多个旅游景区，是宜居宜业的好去处。

华悦商业广场（即华悦城）获证楼栋为A栋购物中心与LOFT办公，B栋商业街与SOHO公寓、C.D栋等。房源为毛坯房源，具体开盘信息待定。

项目简介：地址位于长沙市岳麓区银杉路599号，物业公司绿城物业服务集团有限公司湖南分公司，物业费待定。项目处在红星商圈附近，靠近省植物园，周边有湖南女子大学，人流量较大。

五矿沁园金城四期34#、35#毛坯住宅预计2018年9月21日开盘，建筑面积为92平-128平，预计价格8600-9000元/平；在售二期19平-180平商铺，均价45000元/平。

项目简介：地址位于长沙市福元西路与车站北路交汇处东南角（史家坡学校旁），物业公司为长沙五矿悦居物业管理有限公司，高层住宅物业管理费2.2元/平方米·月，别墅物业管理费3.5元/平/月。周边交通发达，且教育资源和医疗资源都丰富，商业配套也很成熟，居住条件优越。

湘江壹号获批四期28栋1套建面615.44平米房源、四期32栋1套建面615.44平米房源、3-2期44栋92套81.88平-312.43平房源、四期47栋1套建面598.76平米房源、四期7栋1套建面485.77平米房源。

项目简介：地址位于开福区芙蓉北路与创远路交汇处，物业公司为长沙创远物业管理有限公司，物业费2.5元/平/月。是一个集江景、公园的生态楼盘。

备注：专题中所涉及面积均为建筑面积；楼盘图片均为效果图。文中距离信息来源于百度地图。

免责声明：以上房源更新时间为2018年9月17日，实际信息可能有变动，请以开发商销售现场实际信息为准。