1. 央行提出将加强房地产金融审慎管理
2月25日-26日，央行金融市场工作会议召开，会议强调，要以服务实体经济为导向，积极推动金融市场规范健康发展。注重发挥债券市场在支持实体经济和商业银行等机构资本补充中的作用，多措并举促进信用债发行，稳步发展资产证券化。
而涉及房地产金融方面，则提出：加强房地产金融审慎管理，落实房地产市场平稳健康发展长效机制。
2. 保定市加强对购房融资的规范管理
2月28日，保定市住建局、中国人民银行保定市中心支行、保定银保监分局联合下发《关于规范购房融资的通知》：
1) 规范购房融资行为：严禁房地产开发企业及中介机构违规提供购房首付融资，不得为购房人垫付首付款或采取首付分期等形式变相垫付首付款，不得通过任何平台和机构为购房人提供首付融资，不得以任何形式诱导其通过其他机构融资支付首付款，不得组织“众筹”购房。
2) 加强部门联动协作：住建部门向银行业金融机构提供新房、二手房交易网签备案合同信息实时查询服务。
3) 加大违规查处力度。
土地供应
2019年第9周，长沙新挂牌地块两宗，共计新增供应面积13.24万平米，环比下降62.7%。
两宗均为芙蓉区滨河路的住宅用地，限房价竞地价，毛坯住宅销售价限价11800元/平米，且竞得人需配建配套幼儿园。
土地成交
2019年第9周，长沙成交5宗地块，共计成交面积30.3万平米，均为工业用地。
另有雨花区[2019]长沙市003号地块中止交易，该宗地为商业、住宅用地，位于省植物园东北侧，湘府东路与万家丽路交汇处，起始地价5.85亿元，起始楼面价3002元/平米，限定住宅售价9800元/平米。
新增预售
第9周，长沙4个项目新获预售证，共计新增商品房供应面积4.63万平米，环比上升196.8%。
其中新增住宅供应140套，供应面积1.82万平米，环比大幅上升。
新增商办供应598套，供应面积2.81万平米，其中包含绿地城际空间站528套商业公寓，已于上周平推。
成交分析
第9周，长沙商品住宅成交量共计1155套，成交面积14.07万平米，环比上升96.5%。成交均价9996元/平米，成交金额共计14.07亿元。
第9周，雨花区成交量居于首位，成交面积共计5.92万平米，占比42.1%，主要成交项目为绿地城际空间站、阳光城尚东湾。
成交排名
开盘检测
备注：专题中所涉及面积均为建筑面积；文中楼盘显示为效果图。
免责声明：文中信息采集于2019年3月5日，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准。因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。
