岳麓区改善换房指南 8字头大户型提前收藏！

随着二胎政策的落实，改善型需求突显。改善型需求的购房者对二套房的要求比首套房更加明确，当然其中也不乏初次置业就想直接一步到位的购房者。

而随着家庭人口增加，对居住空间、交通状况、医疗教育等资源的要求也逐渐提升。

作为周边资源比较丰富的岳麓区来说，片区内拥有岳麓山、6000亩洋湖湿地公园、3000亩梅溪湖、1000亩西湖、600亩后湖，及橘子洲景区、巴溪洲水上公园等生态景观，中南大学、湖南大学、湖南师大等16所高等院校坐落于此。安家于此，自然是非常好的选择。

项目动态：

在售1#建面约112-148平毛坯住宅，均价11500元/平；在售2#建面约117-148平毛坯住宅，均价11500元/平。

推荐理由：

项目位于岳麓区咸嘉湖西路与望岳路交汇处，西接梅溪湖、北靠滨江新城。距离在建地铁6号线湖南商学院站约600多米，距离长沙汽车西站1.5千米左右。周围的大型商场有桐梓坡路上的步步高及王府井百货。

项目动态：

在售5#建面126平、137平非毛坯住宅，均价13000-14000元/平；在售6#建面109平、124平、138平非毛坯住宅，均价13800元/平；在售2#、3#、4#少量住宅，建面约109平、124平非毛坯住宅，均价13854元/平。

推荐理由：

项目距离西湖公园步行500米即可达，是家中老人小孩日常休闲的好去处；湖南省肿瘤医院步行300米左右即可达，湘雅附三医院、湘雅医学院距离项目1.3公里左右，步行驾车都很方便。对于家中有老人小孩的置业者来说，医疗保健配套也是比较重要的；自建幼儿园，高新博才学校，博才西湖等学校都在项目2公里范围内；距离地铁2号线金星路站约1.5公里，规划中的6号线地铁口直线距离500米左右。

项目动态：

在售10#、11#建面约89-130平毛坯住宅；21#、22#建面约99平、110平、112平、129平、139平、141平毛坯住宅。7-9#、20#少量顶底楼建面83-140平毛坯住宅，均价8400元/平。

推荐理由：

项目位于长沙市岳麓区丰联路398号湖南中医药大学附近，地处洋湖板块生态环境优美。周边商业包括了家润多超市，王府井横店影院，农贸市场等配套，满足日常购物需求之余。

项目动态：

在售140-165平少量住宅，单价14882-17518元/平，目前仅4套房源。

推荐理由：

项目位于岳麓区梅溪湖板块环湖路与麓云路交汇处，背后就是梅溪湖路和枫林三路，项目小区外就是地铁2号线麓云路站。往南可俯瞰整个3000亩梅溪湖水域景观和桃花岭山地公园，北面则是龙王港河风光带，项目往东是金茂商业中心，并可沿梅溪湖路直达湘江新区交通枢纽，往西则是未来梅溪湖中央商务区。

项目动态：

在售149#、150#、151#、152#、153#、157#、158#、159#建面95-136平毛坯住宅，均价8088元/平。

推荐理由：

项目位于岳麓区巡抚西路与山泉路交汇处，邻改造中的快速路潭州大道，未来可通过学士路过江隧道和暮坪南湘江大桥直达河东市区，周边路网发达。内部规划2栋风情商业体，自建幼儿园。周边有湘江欢乐城11 万m²欢乐天街、宜家家居购物中心、龙湖天街购物中心等购物商场。

项目动态：

在售113-131平毛坯住宅，均价7800-8200元/平；在售建面111-130平住宅，均价9300-10800元/平，在售建面119-182平洋房，均价10300元/平，均为非毛坯房源。

推荐理由：

项目地处长沙市岳麓区高新区板块，地块位于岳麓大道以北，望雷大道以西，距离高铁西站2.4KM。项目配套12万平商业用地，为项目居民提供日常生活购物所需；小区内还配有游泳池、儿童游乐中心、老年康体设施、阳光跑道。项目近明华实验小学，5公里范围内有明德麓谷学校、高新师大附中等中学。

备注：专题中所涉及面积均为建筑面积；文中楼盘显示为效果图。

免责声明：文中信息采集于2020年2月3日，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准。因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。