市场总体情况
2020年第2周，长沙土地市场成交2宗商业用地，共计成交2.08万方，另有1宗雨花区商业用地流拍。
新房供应面积共计10.67万方，环比下降39.6%，市场供应量仍在继续减少。其中住宅共计5个项目上市，供应房源约1032套。
共监测到8个项目开盘，共推出房源1591套。
数据来源：长沙贝壳新房策略中心
一周楼市|2宗商业用地成交 8项目开盘
2020-01-14
l 土地供应
2020年第2周，长沙共计新增2宗土地供应，供应面积共计14.11万方，两宗地均将在年后开拍。其中雨花区001号商业住宅地块须按要求打造国际IP产业4大中心，将向高铁新城板块引入文化、科技产业。
l 土地成交
2020年第2周，长沙土地市场成交2宗商业用地，共计成交2.08万方，另有1宗雨花区商业用地流拍。
l 新增预售
2020年第2周，内五区新房供应面积共计10.67万方，环比下降39.6%，市场供应量仍在继续减少。其中住宅共计5个项目上市，供应房源约1032套。
本周新增预售项目主要集中在天心区，佛奥康桥水岸二期新品下证，项目上一次开盘还是3年前，均价依旧是6字头，邻近长沙生态动物园。果遇微住宅位于中心城区，项目体量比较小，现已开盘在售35-50平住宅性质公寓，毛坯均价约11300元/平。铁道学院地铁口项目(不到800米)天鸿中央大院近期加推公寓，项目也还有少量毛坯住宅在售。开福区理想智慧大厦是首·次拿证，全新盘入市。项目靠近长沙世界之窗和湖南广电中心，约266套51-148平毛坯住宅，均价10300元/平，预计1月17日开盘。
2020年第2周，内五区商品住宅成交共计1040套，成交面积13.37万方，环比下降51.3%，成交金额共计14.5亿元。
l 成交排名
岳麓区江山帝景1月10日开盘住宅全部售完，去化率达到百分·百。项目享有湘江、岳麓山、洋湖垸湿地公园三大景观资源，环境优越。周边有博才中学、博才小学、联丰小学、学士小学等教育资源。位居上周度成交金额榜单TOP2 的保利海德公园，近西湖公园，周边2公里范围内湖南省肿瘤医院，湘雅附三医院、湘雅医学院坐落周围。自建幼儿园，高新博才学校，博才西湖等学校都在项目2公里范围内；距离地铁2号线金星路站约1.5公里，规划中的6号线地铁口直线距离500米左右。
l 开盘监测
备注：专题中所涉及面积均为建筑面积；文中楼盘显示为效果图。
免责声明：文中信息采集于2020年1月14日，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准。因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。