大大大体量楼盘值得买吗? 内五区全配套单价7字头起！

何为大体量楼盘？顾名思义就是占地面积大，规划户数多，而且开发周期还很长的楼盘。大盘因其规模庞大，自成一体，较其它体量小的楼盘更容易形成品牌和规模效应。

大体量盘除了看得出开发商的实力和雄厚的经济背景之外，也意味着项目会在自身商业、医疗、休闲娱乐等配套建筑设施方面必然有着更高，更完善的要求，居住起来也是较为舒适。

大体量楼盘值得买吗？内五区竟然还有7字头的全配套盘在售，是不是你心仪的呢？跟着小编看看就知道啦！

在售榆景2#建面100平、117平；凌云府1#4#栋建面145平，毛坯均价8500元/平。

阳光城集团在湖南有5个项目，阳光城尚东湾以330万方生态大盘盘踞在武广新城板块。项目位于长沙大道与花候路交界处，总占地面积约113万平，建筑面积约330万平，规划自建3-5所幼儿园，周边教育资源丰厚，配套设施非常完善。

阳光城尚东湾面临长沙大道，北靠浏阳河，左依花候路，右靠红旗路。市内可搭乘148、208、348、212、503、912路到新华都万家城站下车前往。周边有地铁2号线长沙大道站，步行1公里左右，地铁出行方便，长沙大道直抵万家丽高架往来长沙城区也是十分便利。距离高铁南站驾车3.2公里可达，项目前即是机场高速入口处，可由此快速到达机场，还可由长沙大道上万家丽高铁上京港澳高速，多种交通方式通达全国各地。

在商业方面，项目自身规划有52万方商业广场，建成后，业主在家门口即可满足吃喝玩乐购的休闲娱乐需求，待建成运营后，将大大提高业主的生活便利度。项目周边还有保利ccmall、天虹、运达中央广场等大型商业综合体环绕。

背靠浏阳河风光带，周边1.5公里处是已经对外开放的花候新市民公园。项目自身规划有约27万平米的社区配套公园，建成后也将成为业主们家门口的日常休闲地。

项目配套设施非常完善，规划自建3-5所幼儿园，整体规划优势明显，能给购房者一个安心舒适的生活。交通便利，整体居住舒适度高，刚需改善户型目前均有在售，占据价格优势。

在售13#、17#、21#、24#、25#、28#、44#建面75-146平高层，在售143#、147-148#建面92-123平小高层，均价10000元/平；在售34-37#建面113-141平洋房，均价13500元/平。

长沙恒大文化旅游城位于岳麓区潭州大道二段528号，位于长株潭融城位置。总占地面积约63万平，建筑面积约157万平，项目由恒大集团旗下产业——恒大旅游集团打造。

项目门前就有一个坪塘大道督抚路口公交站，步行300米左右可抵达，暂有378、380、938路公交车，分别发往洋湖片区、天心区南郊公园以及火车南站。地铁3号线南延长线（规划中）在大王山共设荷叶路站、大王山站、红石路站3个地铁站口。

项目打造恒大童世界、桐溪古镇商业街、恒大足球世界、颐养中心、影视文创公社、欧式城堡酒店、国际会议酒店、度假酒店、植物王国等丰富业态，是集游乐、文化、休闲、商业、旅居于一体的文化旅游胜地。

近大王山森林公园，文化旅游资源丰富，坐拥约3800亩的大王山原生山林、约1200亩巴溪洲、约6公里桐溪水乡、湿地公园，汇聚大王山、湘江水、桐溪湖、巴溪洲等资源，自然风光好。

楼盘地理位置不错，交通便利，空气质量好，适合居住，未来等童世界建成，将带来较多的人气。住在这里小孩也是比较的幸福，家门口就是儿童乐园。

预推55栋毛坯住宅，建面约99-132平开盘时间待定。预推36栋建面约103平三房，132平4房非毛坯住宅，开盘时间及价格待定。

澳海澜庭位于市府北板块黄·金大道与银星路交汇处东南面，总占地面积约500亩，建筑面积达100万方，小区规划有花园洋房、电梯高层、溪岸叠墅、商务中心、特色商业街区、主题商业裙楼，是滨水新城板块内高品质的复合型社区。

澳海澜庭享有潇湘大道、金星大道、雷锋大道、银星路、普瑞大道两横三纵的城市路网布局。周边有多条公交线路经过，可通达河西河东各大商圈，903、907A、907B，918路、401路等。规划中的地铁4号线银星路站在项目以西2公里。汽车西站距离项目10公里外，出行便利。

自身配有近5万平商业街区，可以在家门口满足业主日常的生活和购物需求。距离美特好购物广场2公里左右，周边10公里范围内有奥特莱斯购物公园。

背靠约6400亩的谷山公园，还有大型体育公园位于在侧，公园配备足球场、篮球场、网球场、极限运动场区、泳池、羽毛球场地，自行车道等等。

项目周边交通、医疗配套等等可以满足住户的需求，只是目前商业还需要一段时间的培育，长远来看是可以考虑购买的楼盘。

在售6#、7#、D7#建面91-201平毛坯洋房，均价6800元/平。

位于普瑞大道与沿河路交叉口西南角,项目占地700亩,建筑面积140万方,是望城片区内的住宅大盘，整个小区有高层和花园洋房、别墅等多种建筑形态,商业有底商和独立商务楼两种建筑形态。位于湖南省长沙市望城区星城镇普瑞大道上。隶属湘江新区板块，楼盘紧邻马桥河风光带。

乘坐W167路、W168路、W212路等公交线至金桥国际建材城站下车，可到达项目，目前项目周边通行公交线路不多。地铁10号线（规划中）距离项目仅800米，磁浮快线（宁乡支线），多条城市公交等都将在此汇集，并且与绕城高速直接相连，未来交通较为便利。

自身打造的约12万方体验式购物街区，附近有大型金融商贸物流中心-金桥国际商贸城。周边还有高星商贸城、新佳宜、居然之家等连锁商业，全方位满足业主购物、娱乐、休闲需求。

项目与马桥河风光带相邻、杉木塔公园和300亩月亮河主题公园在侧，享优质天然资源，5公里范围内还有百果园，冼心禅寺、观音岩水库等景观资源环伺，是享受自然生活的理想居所。

从项目本身看，小区配套齐全，绿化面积适中，居住舒适度高。从周边看，望城区正是发展中阶段，附近交通条件优越，配套都在建设完善中，且价格具有明显优势，适合刚需客户。

在售1-20#21#24#129-170平毛坯住宅，均价8100元/平。

项目总占地约900亩，总建筑面积高达100万方，共分五期开发，近期开盘的是第四期。项目位于省府东核心区及长株潭融城核心板块，处在时代阳光大道与万家丽路十字交叉路口往东位置。是由世界500强、实力央企中航集团在长沙打造的第一个高品质项目。

项目配备有社区巴士，在小区内通行。项目附近目前到达的公交线路比较少，仅有20路、21路和210路公交车可达到。项目距离还未开通的地铁5号线大约有1.2km左右，城市主干道时代阳光大道及万家丽路在侧，驾车出行也是十分便利的。

自身配有西班牙风情的主题商业街，作为已经推售过三期的项目，自带的底商也较成熟，能够基本满足业主的日常生活需求。项目旁边1公里范围内即是目前在建的中建项目的12万平主题商业。

自带大型社区公园——中航城山水间，距离湖南省森林植物园直线距离在1.2km左右，但要实际前往的话，距离在4km左右，可乘坐公交车或者自驾前往。

作为一个大体量的楼盘，总的来说在自身的商业、交通方面配套还是不错的，但周边没有大型商业，公共交通并不便利。不过，目前均价8100的价格也还比较有优势，总体在售的户型是130平以上大户型，适合改善人群，也是个比较适合居住的楼盘。

在售E6#建面46-48平小户型，均价11894元/平；另在售A3区办公塔楼建面57-132平商业公寓，均价15500元/平。

北辰三角洲位于长沙开福区，湘江与浏阳河交汇处，西临湘江，北依浏阳河，东靠芙蓉北路，南抵319国道城区段，距五一路商圈约3公里。项目总占地1659亩（约110万平），总建筑面积537万平，涵盖酒店、商业、写字楼、公寓等综合公共建筑面积80万平，社区商业配套和停车库等建筑面积157万平。 

项目目前周边配套醇熟，公交路线较多。位于地铁一号线北辰三角洲站正地铁口，出门不到500米即是地铁口，出现十分便利。

自带17万平滨江商业中心、B1B2区地铁主题商业、QPARK情景式购物公园，住户可享受多重购物体验。

距离三馆一厅仅300m，周边还有北辰滨江公园等配套，享受湘江美景，居住环境良好。距离开福寺也比较近，一站地铁站的距离，大约在1km左右。

北辰三角洲是一个很适合居住且品质较高的一个楼盘，不管是交通、商业还是日常休闲方面，都非常不错。

在售D11#、D12#建面约198平住宅，均价7700元/平。

江山帝景位于长沙市岳麓区洋湖垸核心区内，共分多个组团批次开发，占地面积约65万平，总建筑面积168万平，以多层电梯洋房、高层、联排别墅为主的大型生态型社区。

北面有含浦大道上云栖路，通达西二环、南二环（猴子石大桥）；西面有学士路上三环线（绕城高速），可通达长潭西高速；南面有洋湖大道连接湘府路大桥，过桥直达省府CBD、红星商圈。

项目以学士路为分割线，分为南北两大地块。南地块目前已全面交房入住，临街商业已发展成熟，还有大型中佰超市入住，自带约10万平商业街、酒店式中央会所，周边规划在建奥特莱斯商业中心、宜家购物中心。

项目环境优美，景色秀丽。项目享有湘江、岳麓山、洋湖垸湿地公园三大资源，自然环境优美，景色宜人。

岳麓区洋湖垸区内的江山帝景项目自然资源丰富，风景优美宜人，是个宜居的好住所，对于想买环境好一点的人来说是个不错的选择。

备注：专题中所涉及面积均为建筑面积；文中楼盘显示为效果图。

免责声明：文中信息采集于2019年7月30日，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准。