l市场总体情况
2019年第48周，长沙仅成交1宗地块，成交面积2.95万方。
新增新房供应面积共计34.8万方，环比上升77.6%；其中供应普通住宅 1698套，别墅42套，共计23.9万方；内五区商品住宅成交共计2152套，成交面积28.77万方，环比上升54.1%，成交均价10971元/平米，成交金额共计31.56亿元。
共检测到14个项目开盘，共推出房源2922套，整体去化率为64%，较上周有所下降。
楼市周报|新房成交量上涨 2000余套房源入市
2019-12-03
l土地供应
2019年第48周，长沙土地供应爆发，共计新增20宗土地供应，供应面积93.77万方。其中包含涉宅用地15宗，供应面积79.48万方，占比84.8%，主要位于长沙县、雨花区、开福区。商业用地5宗，供应面积14.3万方。
l土地成交
2019年第48周，长沙仅成交1宗地块，成交面积2.95万方，该宗地位于开福区，限定住宅售价9800元/㎡。
l新增预售
第48周，共计17个项目批售上市，供应新房面积共计34.8万方，环比上升77.6%。其中，供应住宅1698套，别墅42套，共计23.9万方。
从区域分布看，雨花区以16.77万方居首，除芙蓉、开福2区外，岳麓、长沙县、望城、天心等区均有新增住宅入市。梅溪湖的南山梅溪一方、梅溪华府在上周拿证后，已第一时间开盘，当前尚余少量房源在售。另外，雨花区的中建嘉和城凤凰台、保利茉莉公馆也正在认筹。
并且随着宜家开业，洋湖板块的房源近期热度持续上升，该片区的深业鹭栖府，近期有120套111平,115平,132平装修住宅将推，预售价14000元/平。
l成交排名
l开盘监测
项目动态：中建嘉和城凤凰台14#建面115平、126平、144平住宅12月2日下午已开盘，非毛坯均价10500元/平。目前在售9#10#11#非毛坯住宅，户型建面115-143平，均价9600-10000元/平。
项目动态：金茂建发·观悦在售17#-19#建面116-143平非毛坯住宅，均价13000元/平。
项目动态：项目在售5#、9#建面约107平、120平、130平毛坯住宅。
项目动态：绿地长沙城际空间站F-6#栋在售建面120平、142平非毛坯住宅，均价12000元/平 ，预计2022年交房。
项目详情：项目在售三期12#13#建面为129-140平毛坯住宅，均价9399元/平，另在售D25#D26#D35#D36#建面260-570平现房别墅，均价23000元/平。
备注：专题中所涉及面积均为建筑面积；文中楼盘显示为效果图。
免责声明：文中信息采集于2019年12月3日，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准。因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。