放眼长沙楼市，目前有房源的楼盘，超过80%以上都是毛坯交付。对于很多购房者来说，愿意选择毛坯无非两个原因；一个是便宜，另一个就是可以把房子装成自己想要的样子，想想就让人心生向往啊!
但是往往实际情况就是“理想很丰满，现实很骨感”。因为即使在装修之前，费心费力做了一个预算，但是装修工程一旦开始，就会发现钱不受控制地往外流，超支的项目仍然很多。为什么做完了预算，还是在超支？到底要怎么做预算才是合理的呢？
毛坯当道，装修预算总超支怎么破？
2018-11-14
其实制定装修预算是一件繁琐又费脑的事情，需要我们对装修市场、行情有足够的了解，对人工费用、材料费用也大致熟悉，再参考自己的装修设计和预估工作量，才能做出一套较为合理和可行的装修预算。
1、首先我们要知道装修预算包括哪几个部分，大致包括材料费、人工费、设计费（自己做设计的请忽视）、管理费这几个部分。
2、其次在实际装修过程中，往往会有一些没想到的增项，导致前期的整体预算偏低。也会因为对材料、家具的价格不够了解多出预算，但也不是说要一味地选择低档次产品，而是要把钱花在刀刃上，那些可有可无的项目就直接去掉，买材料的时候更要货比三家，不要嫌烦，选择最合适的。
3、然后是人工费，如木工、瓦工、水电工、油漆工等，现在的计算方式一般是按照施工单价乘以施工面积算的。这个可以根据当时的价格行情去进行砍价。
4、还有设计费，如果是比较懂行的，自己设计的话，就不多说了。如果是找设计师设计，就建议不要太省，找个靠谱的设计师关乎今后住房的舒适度，还是很有必要的。不过在挑选设计师时也不要偏信TA的设计图，要多做了解，多看看之前完成的案例。
5、再有就是管理费，在装修过程中，出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用。占总造价的5～10%左右。
6、搞完装修后，后续的清洁工作也是一项细致的体力活，不过这是可选的，自己来清洁的话，就可以省去保洁费了。
本期，小编将为大家推出一波带装修交付的楼盘，为大家省去装修烦恼啦！
备注：专题中所涉及面积均为建筑面积；楼盘图片均为效果图，仅供参考。
免责声明：以上新房楼盘更新时间为2018年11月14日，实际信息可能有变动，请以开发商销售现场实际信息为准。