2月28日贝壳找房早报|11800元/㎡！浏阳河东岸限价地挂牌

2019年2月28日 星期四

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毛坯限价11800元/㎡ 浏阳河东岸限价地挂牌！

长沙市国土资源网上交易系统发布挂牌公告，浏阳河畔挂出两宗限价地：宗地编号为[2019]长沙市006号、[2019]长沙市007号，均位于滨河路，为两宗姊妹地块，相靠甚近。

006号宗地、007号都为限房价竞地价地块。

006号宗地土地限价126400万元，住宅限价11800元/平，起始楼面价为5800元/平。

007号宗地土地限价59100万元，住宅限价11800元/平，起始楼面价为5800元/平。

挂牌交易条件为项目建设须符合安居型住宅管理有关要求，144平方米以下的住宅户型不少于60%，优先首套刚需群体购买；竞得人按相关文件落实配建配套义务教育学校和幼儿园的义务。

2宗地块靠近人民东路和浏阳河的交汇处，距离地铁6号线（在建）较近，距离龙湖碧桂园·天宸原著约500米，地理位置较为优越。根据土地公示详情，两宗土地的挂牌起始时间为3月19日，截止时间为3月29日。

去年湖南省全省商品房销售9239.15万平方米

近日，省住房和城乡建设厅、省统计局发布的《关于2018年湖南省房地产市场形势的通报》显示，2018年全省商品房销售面积9239.15万平方米，其中长沙商品房销售面积2392.44万平方米，尤其11月以来市场出现明显放缓。

通报显示，2018年，全省房地产市场受房地产调控供需双向调节的影响，商品房供应快速增长，销售增速逐步回落，供求关系发生逆转，市场逐渐进入下行调整期，房价涨幅、新开工、用地供应、房地产开发贷款增速等指标均出现持续回落。

2018年全省商品房销售面积9239.15万平方米，同比增长8.3%，高于全国增速7个百分点；总量、增速在全国均排第8位，在中部均排第3位；销售金额5353.99亿元，同比增长20%。去年1至12月，长沙市商品房销售面积2392.44万平方米，尤其11月以来市场出现明显放缓，11月同比下降5.1%，12月同比降幅大幅扩大至36.9%，带动全省销售面积增速回落。

通报表示，下阶段，我省将按照国家部署，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，保持调控政策的连续性稳定性，确保稳地价、稳房价、稳预期的要求落到实处。预计下阶段全省房地产市场呈现商品房销售增速明显放缓、房地产开发增速回落、房价总体平稳、库存较快回升等趋势。

省统计局发布：长沙人口突破800万

据2019湖南省国民经济和社会发展统计手册数据显示，长沙市2018年年末常住人口达815.47万人，一年上涨23.66万人。

而《开福区发展规划大纲》透露，长沙2035年规划为1200万人口的特大型城市，作为迅速崛起的中国新一线城市，长沙的低房价、产业布局、青春活力给新生代以机会，让更多的年轻人能够留下来，而依靠人口红利长沙也有望成为下一轮城市化的中心。今年全市重大项目1220个（含打捆项目），其中续建项目605个，新建项目615个，初步预计项目总投入13910亿元，2019年预计投入3360亿元。

上周来电TOP10 5字头楼盘上榜

本期贝壳找房网2019年2月18日-2019年2月24日来电数据显示，TOP10的楼盘依次是恒大江湾、澳海澜庭、万科魅力之城、天麓尚层、金辉优步花园、澳海望洲府、绿地香树花城、和立星雅苑、新城和樾、明大佳园。

以上10个楼盘中，其中有6个在河西片区，且3个在望城区。可见置业河西仍然是主流，而让人惊喜的是自节后以来，望城区项目以黑马之姿深受购房者青睐，热度高居不下。【具体详情请点击下图↓↓↓】